Graziela Marcô Leandro

Outras informações:
Responsabilidades: ● Prospecção de leads qualificados. ● Realização de comunicação direta com os contatos por mailing list. ● Manutenção de carteira de clientes de forma atualizada e periódica. ● Fornecimento de informações pertinentes para realização de venda, referentes aos imóveis e à Construtora com veracidade, transparência nas negociações e oferta dos produtos, demonstrando conhecimento do mercado imobiliário na região de Campinas/SP e Paulínia/SP. ● Participação em plantões de vendas e eventos da Construtora. ● Participação em treinamentos, mesas redondas e reuniões a fim de aprimorar o atendimento ao cliente e a realização de pesquisas de concorrentes. ● Elaboração e realização de treinamentos e reuniões com equipes da área comercial sobre o produto e detalhes técnicos. Compartilhar informações e conhecimentos de análise técnica de plantas, implantações e sanar dúvidas sobre Arquitetura. ● Reporte ao Gerente de Vendas e Diretor Comercial sobre status dos clientes, negociações e viabilidade de efetivação na transação imobiliária. ● Relacionamento com o cliente no pré e pós-venda. Principais resultados obtidos: ● Aumento da qualidade no atendimento e relacionamento com o cliente, buscando atender todas as suas necessidades, entender o que o cliente busca, quais são seus objetivos e limites de investimento, indicando o empreendimento que mais se adeque ao seu perfil, isso permitiu que a venda fosse mais assertiva e satisfatória ao cliente. ● Aumento da confiabilidade e satisfação dos clientes na venda e pós-venda. ● Conquista em efetividade de vendas de imóveis, aumento do VGV da regional. ● Proporcionar as integrações com outras equipes possibilitou aos outros corretores melhorias no atendimento em relação à Arquitetura e apresentação do produto ao cliente com embasamento técnico.

Outras informações:
Responsabilidades: ● Realização de visita técnica para medições em geral. ● Elaboração de projetos arquitetônicos residenciais, comerciais e interiores, do anteprojeto ao projeto executivo com elaboração de processos referentes ao gerenciamento de projeto. ● Acompanhamento de obra. ● Elaboração de orçamentos e cronogramas. ● Compatibilização de projetos complementares. ● Reporte a toda equipe de projetos, clientes e fornecedores sobre alterações ou melhorias no projeto. Principais resultados obtidos: ● Aumento da produtividade e desenvolvimento de projetos arquitetônicos detalhados e compatibilizados, com isso possibilitou um aumento da qualidade nas entregas e atendimento dos prazos. ● Redução de tempo e de despesas desnecessárias devido ao acompanhamento do cronograma e status da execução da obra. ● Reduções de alterações nos projetos e retrabalhos nas execuções das obras. ● Aumento da confiabilidade na prestação do serviço de Arquitetura e Identificação do perfil do cliente e com isso possibilitou uma satisfação pelo projeto entregue.

Outras informações:
Responsabilidades: ● Acompanhamento de processos de licenciamentos urbanísticos, construtivos e ambientais do Programa Minha Casa Minha Vida juntos aos órgãos públicos e concessionárias. ● Atendimento de exigências com elaboração de desenhos/projetos para concessão de Licenças nos órgãos públicos e concessionárias. ● Montagem das pastas e reunião dos devidos documentos referentes a legalização de cada empreendimento. ● Análise de projetos arquitetônicos, topográficos, laudos arbóreos e Projeto Legal de acordo com as normas vigentes. ● Acompanhamento em planilha de licenciamento e cronograma dos empreendimentos. ● Reporte semanal à Coordenadora de Legalização sobre os andamentos dos processos, status, reporte sobre os resultados das audiências nos órgãos públicos e alinhamento de próximas etapas para legalização dos empreendimentos. Principais resultados obtidos: ● Redução do tempo para a concessão de licenças de cada empreendimento. ● Concessão de licenças ou renovação de licenças de pelo menos 5 empreendimentos lançados ou em Construção. ● Aumento do controle sobre as licenças dos empreendimentos devido ao acompanhamento efetivo e constante sem perda de prazo para cumprimento das exigências ou perda de validade de uma licença.

Outras informações:
Responsabilidades: ● Elaboração de projetos urbanísticos e paisagísticos, acessibilidade, bem como compatibilização com traçado geométrico e topográfico nos projetos do Porto Maravilha da cidade do Rio de Janeiro e cidade de Recife. ● Elaboração do traçado do Veículo Leve sobre Trilhos (VLT) e ciclovias. ● Compatibilização de projetos, revisões periódicas e reuniões de alinhamento de elaboração de projetos com outras equipes. ● Reporte ao Coordenador de Projetos e outras equipes sobre alterações ou melhorias no projeto. Principais resultados obtidos: ● Expansão de projetos em áreas urbanas com atendimento às normas e leis municipais, tendo um impacto positivo para a revitalização urbana, infraestrutura urbana e desenvolvimento social da cidade. ● Aumento da produtividade entre as equipes e comunicação de outros setores da empresa sobre as etapas do projeto e detalhes técnicos, diminuindo assim a redução do tempo para execução do projeto e aumento da padronização das etapas.

Outras informações:
Acompanhamento de projetos em nível conceitual, básico e detalhado; análise do perfil do cliente, do espaço físico, levantamentos arquitetônicos e escopo do projeto; execução de plantas baixas, plantas elétricas e luminotécnicas, planta de forro, cortes, vistas; detalhamentos de gesso e mobiliários, especificação de materiais e perspectivas eletrônicas.

Outras informações:
Acompanhamento de obras de assentamento de redes e troncos e de abertura de coletores de esgotos sanitários; Levantamentos e amarrações em campo; Acompanhamento de ligações prediais de água e esgoto sanitário; Elaboração de croquis cadastrais dos serviços, lançamento de obras/serviços em planta cadastral da CEDAE em escala 1:2000 e 1:5000; Acompanhamento de vistoria técnica e de instalações prediais para efeitos de licenciamento; Acompanhamento da operação de água (rede e tronco).

Outras informações:
Acompanhamento nas obras de manutenção predial; levantamentos, análise de necessidades dos funcionários administrativos e das produções; execução de plantas baixas, plantas demolir e construir, plantas de lay-out, cortes, vistas, especificação de materiais e acabamentos, perspectivas eletrônicas e supervisionamento de obras.

Outras informações:
Acompanhamento nas obras de manutenção predial - Prédio Sede, Agências, Alfândegas, Inspetorias, Aeroportos e etc; levantamentos, análise de necessidades dos funcionários; execução de plantas baixas, plantas demolir e construir, plantas de lay-out, cortes, vistas, perspectivas eletrônicas, especificações de mobiliários e equipamentos; organização de arquivos técnicos, e de documentação imobiliária de bens da União; supervisionamento de obras.