Fernando Bontorim Amato

Possui graduação em Engenharia Civil pela Escola Politécnica da Universidade de São Paulo (1996), mestrado e doutorado em Engenharia Civil pela Universidade de São Paulo (2001 e 2009). Atualmente é Dirigente da PEC Energia, Pesquisador do Núcleo de Real Estate da Universidade de São Paulo e Professor do curso de MBA da Escola Politécnica da USP, ministrando aulas e orientando alunos. Tem experiência na área de Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos com ênfase em Real Estate, atuando profissionalmente e desenvolvendo pesquisas nos seguintes temas: Sustentabilidade em Construção Civil; Concepção, Desenvolvimento e Valuation de Empreendimentos Imobiliários e de Base Imobiliária; Fundos Imobiliários e Securitização de Portfólios de Real Estate; Gerenciamento de Riscos, Governança e Sistemas de Funding em Real Estate. (22/05/2007)

Informações coletadas do Lattes em 27/10/2022

Acadêmico

Formação acadêmica

Doutorado em Engenharia Civil

2004 - 2009

Universidade de São Paulo
Título: Implantação de Empreendimentos de Base Imobiliária por meio de Fundos de Investimento Imobiliários: Critérios de Governança dos Recursos Financeiros para Mitigação de Riscos Capaz de Potencializar Investimentos Privados com Característica de Poupança
João da Rocha Lima Júnior. Palavras-chave: Construção Civil; Empreendimentos Imobiliários; Securitização; Mitigação de Riscos; Governança; Real Estate. Grande área: EngenhariasSetores de atividade: Construção Civil; Desenvolvimento Urbano.

Mestrado em Engenharia Civil

1996 - 2001

Universidade de São Paulo
Título: Arbitragem de Valor: Uma Rotina de Análise para Empreendimentos de Base Imobiliária, Ano de Obtenção: 2001
Orientador: Eliane Monetti
Palavras-chave: Empreendimentos Imobiliários; Análise de Valor; Avaliação; Construção Civil; Real Estate; Valoração. Grande área: EngenhariasSetores de atividade: Construção Civil; Desenvolvimento Urbano.

Graduação em Engenharia Civil

1992 - 1996

Escola Politécnica da Universidade de São Paulo

Idiomas

Bandeira representando o idioma Inglês

Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.

Bandeira representando o idioma Português

Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.

Bandeira representando o idioma Francês

Compreende Razoavelmente, Fala Razoavelmente, Lê Bem, Escreve Razoavelmente.

Áreas de atuação

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento na Construção Civil.

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento na Construção Civil.

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento na Construção Civil.

Participação em eventos

IX Seminário Internacional da LARES.Mercado Financeiro e o Real Estate. 2009. (Seminário).

VIII Seminário Internacional da LARES.Sessão A-5 - Mercado Imobiliário Residencial. 2008. (Seminário).

I Seminário de Pesquisas em Real Estate.I Seminário de Pesquisas em Real Estate. 2007. (Seminário).

VII Seminário Internacional da LARES.Impacto da taxa de juros reais no Brasil no valor dos imóveis para renda: o caso dos fundos de investimento imobiliário negociados na Bolsa de Valores. 2007. (Seminário).

VI Seminário Internacional da LARES.Planejamento e Análise da Inserção Mercadológica para Implantação de um Hipermercado: Uma Rotina para Definição do Potencial de Vendas. 2006. (Seminário).

The 2005 World Sustainable Building Conference in Tokyo - Action for Sustainability. SB05 - The World Sustainable Building Conference. 2005. (Congresso).

VIII SemeAD - Seminários em Administração FEA-USP.Estratégia de aplicação em fundos imobiliários como diversificação de investimentos: uma análise do seu desempenho recente e dos fatores de influência. 2005. (Seminário).

ClaCS'04 - I Conferência Latino-Americana de Construção Sustentável / ENTAC'04 - 10 Encontro Nacional de Tecnologia do Ambiente Construído. 2004. (Congresso).

Securitization in Brazil and Its Benefits to the Local Market. 2003. (Seminário).

V Seminário Internacional de Investimentos em Hotéis e Resorts. 2001. (Seminário).

Seminário de Análise de Qualidade do Investimento em Empreendimentos Imobiliários: Um Serviço à Comunidade. 2000. (Seminário).

I Seminário Internacional da LARES. 1999. (Seminário).

Participação em bancas

Aluno: Tifani Kiyomi Kuga

ROCHA-LIMA JUNIOR, João da; GREGORIO, C. A. G.;AMATO, F. B.. Indicador de atratividade fundamentado na qualidade dos atributos de empreendimentos imobiliários residenciais para classes de renda média na cidade de São Paulo. 2020. Dissertação (Mestrado em Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Rafael Bertazzi Costa Rosa

ALENCAR, Claudio Tavares de; GREGORIO, C. A. G.;AMATO, F. B.. Geração de Indicadores e Análise Comparativa entre Fundos Imobiliários com Base nas Diferentes Categorias de Ativos: Galpões Logísticos-Industriais e Escritórios Corporativos (2013-2016). 2017. Dissertação (Mestrado em Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Andrea Cristina Dias Fernandes

ROCHA-LIMA JUNIOR, João da; FADIGAS, E. A. F. A.;AMATO, F. B.. Geração de energia eólica no Brasil: validação de investimentos privados. 2016. Dissertação (Mestrado em Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Fernanda Maria Ferreira

ALENCAR, Claudio Tavares de;AMATO, F. B.; SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da. Fundos de Investimento Imobiliário - Governança Corporativa. 2011. Dissertação (Mestrado em Programa de Pós Graduação em Engenharia Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Heliana Lombardi Artigiani

ALENCAR, Claudio Tavares de; PACCA, S. A.;AMATO, F. B.. Crédito de Carbono como Meio de Funding para Empreendimentos de Infraestrutura no Brasil - A Validação de Investimentos em Geração de Energia. 2011. Dissertação (Mestrado em Programa de Pós Graduação em Engenharia Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Patrícia Sobral Fernandes

ALENCAR, Claudio Tavares de; GREGORIO, C. A. G.;AMATO, F. B.. Análise do Binômio Risco e Retorno de Diferentes Segmentos de Atuação e Tipo de Gestão de Fundos de Investimento Imobiliário no Mercado Brasileiro no Período entre 2015 e 2019.. 2020. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Diego Motta Peixoto Diaz

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de; GREGORIO, C. A. G.. Matriz de Riscos em Loteamentos Urbanos Residenciais com Aquisição de Terrenos por meio de Permuta: Avaliação de Impactos e Plano de Resposta para os Empreendedores. 2019. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Fernanda Haddad Gomes

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; GREGORIO, C. A. G.. Validação do uso do sale-leaseback para desmobilização de ativos: estudo de caso do centro de distribuição da General Motors. 2017. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Denise Bellinati Robert Pires

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de; GREGORIO, C. A. G.. A Influência da Macroeconomia no Mercado de Escritórios Corporativos de São Paulo: Um Estudo sobre os Ciclos de Oferta e Demanda no Período de 2001 a 2015. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Naiara Moraes Gatto

PORTO, P. T.;MONETTI, ElianeAMATO, F. B.. Venda de participação societária em projetos residenciais em desenvolvimento: a utilização de recursos de parceiros como fonte complementar de capital. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Luis Felipe Sola

PORTO, P. T.; ALENCAR, Claudio Tavares de;AMATO, F. B.. Condições para Estruturação de Fundos Imobiliários com Renda Proveniente de Locações Residenciais. 2014. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Luis Henrique Mokodsi Silva

MONETTI, Eliane; PORTO, P. T.;AMATO, F. B.. Diretrizes para um Incorporador Formatar o Contrato de Permuta Física no Local de um Empreendimento Residencial e seus Mecanismos de Mitigação de Risco ao Longo do Ciclo de Incorporação Imobiliária. 2014. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: André Spina de Oliveira Castro

ALENCAR, Claudio Tavares de;MONETTI, ElianeAMATO, F. B.. Análise dos Impactos de Implantação da Operação Urbana Consorciada Água Espraiada nos Indicadores Mercadológicos para Empreendimentos Residenciais Verticais. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Camila Miguel Costa Monteiro

AMATO, F. B.; TAKAOKA, Marcelo Vespoli; PORTO, P. T.. Investimento em Fundo Imobiliário com foco em desenvolvimento urbano e terrenos para empreendedor imobiliário: Estudo de Caso Fundo de Investimento Imobiliário Panamby. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Giuliano Cadaval Tognetti

ALENCAR, Claudio Tavares de; PORTO, P. T.;AMATO, F. B.. Análise de Valor de Emissão da Cota de Fundos de Investimento Imobiliário com Empreendimentos de Base Imobiliária com Renda Comprometida.. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Mario de Almeida

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de;MONETTI, Eliane. Estruturação de Empreendimentos Baseados no Programa "Minha Casa, Minha Vida", Voltados para Famílias com Renda Mensal Entre 1 e 3 Salários Mínimos. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Denis Espinosa Cezar

AMATO, F. B.; SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da; SANTOVITO, R. F.. Investimentos Imobiliários com Foco Especulativo Voltados a Pessoas Físicas - Uma Análise Comparativa da Qualidade do Investimento: Estudo de Caso Aplicado na Operação Urbana Água Espraiada. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Wagner Laurindo Dias

MONETTI, Eliane; ALENCAR, Claudio Tavares de;AMATO, F. B.. Os Impactos das Parcerias com Empresas Públicas na Gestão de Empresas Privadas que Atuam no Setor de Real Estate. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Alexandre Brasil Kandir

ALENCAR, Claudio Tavares de;MONETTI, ElianeAMATO, F. B.. A Atratividade do Investimento no Mercado de Edifícios de Escritórios para Locação na Cidade de São Paulo, Considerando a Ocorrência de Ciclos em Real Estate. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Anderson Rodrigues

ASMUSSEN, Michael Willy; ALENCAR, Claudio Tavares de;AMATO, F. B.. Análise e Estimativa do Impacto Econômico Decorrente da Implantação de um Empreendimento Turístico-Imobiliário - O Caso Aquiraz Rivieira no Estado do Ceará.. 2010. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: David Skaf Jr

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de; SANTOVITO, R. F.. . Análise de fatores de riscos contratuais de imóvel industrial implantado sob encomenda (build to suit).. 2010. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Wagner Fernando da Silva

SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da; RICARDINO, R.;AMATO, F. B.. Reivindicações em contratos de empreitada em obras de rodovias concedidas à iniciativa privada: impactos causados por falta de liberações de responsabilidade do contratante.. 2009. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Aperfeiçoamento Especialização Em Gerenciamento de) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Clarisse Etcheverry de Arruda Gomes Aduan

ALENCAR, Claudio Tavares de;MONETTI, ElianeAMATO, F. B.. Análise do valor ajustado para empreendimentos de base imobiliária com renda comprometida. 2008. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Carlos Henrique Fiorini da Silva

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; NUNES, André Teixeira. Análise da Inserção Mercadológica de um Empreendimento Residencial composto por Apartamentos Compactos em Bairros Valorizados no Núcleo Central da cidade de São Paulo. 2007. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Regis Victor Barata

ALENCAR, Claudio Tavares de;AMATO, F. B.; SANTOVITO, R. F.. Análise do impacto de desvios de prazo na formação de preços de contratos de obras públicas. 2007. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Wellington Gleber Dezotti

MONETTI, ElianeAMATO, F. B.; SANTOVITO, R. F.. Estudo sobre alternativas de securitização de recebíveis imobiliários para a estruturação do funding no segmento imobiliário residencial. 2007. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Elaine Moysés Guapo de Almeida

MONETTI, ElianeAMATO, F. B.; NOBRE, E. A. C.. Empreendimentos multifuncionais como uma tendência de mercado: o caso da região da marginal direita do Rio Pinheiros. 2007. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Thomas Barthel

TAKAOKA, Marcelo Vespoli;MONETTI, ElianeAMATO, F. B.. Análise para a decisão de um investidor em, ao final do ciclo de implantação, permanecer com o imóvel ou sair do negócio, em edifícios comerciais de alto padrão: o caso Torre Almirante. 2007. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo.

Aluno: Nelson Secco de Felice

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; ASMUSSEN, Michael Willy. A importância da identificação dos consumidores e da correta avaliação das necessidades do público-alvo na escolha do local adequado para implantar empreendimentos residenciais de imóveis padrão popular e médio-padrão na cidade de São Paulo.. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Fernando Coe Razuk

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; ALENCAR, Claudio Tavares de. Investimento em Quotas de FII em Shopping Center: Uma Rotina de Análise Preliminar para Investidores de Pequeno Porte. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Marcelo La Motta Carvalhaes

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; ALENCAR, Claudio Tavares de. Análise de Fundos de Investimento em Participações com Aplicações em Empreendimentos Imobiliários. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Gustavo Zagatto Fernandez

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de; SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da. Utilização de Índices para o Reajuste do Preço em Contratos de Compra e Venda de Imóveis Residenciais: Análise dos Impactos nos Indicadores da Qualidade do Investimento. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Elisabete Maria de Freitas

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane; ASMUSSEN, Michael Willy. Análise da Qualidade de Atributos e o Consequente Potencial de Vendas no Planejamento de uma Loja de Hipermercado. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: David de Queiroga

AMATO, F. B.; NUNES, André Teixeira;MONETTI, Eliane. Análise do Financiamento Imobiliário de Interesse Social na Formatação de Empreendimentos Residenciais. 2006. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Guilherme Leão e Souza

AMATO, F. B.; ALENCAR, Claudio Tavares de; NUNES, André Teixeira. O Processo de Securitização, com Segregação de Risco, de Certificados de Recebíveis Imobiliários Lastreados em Empreendimentos de Base Imobiliária Formatados pela Operação Build to Suit para o Setor Industrial, Utilizando como Veículo uma SPE. 2005. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Jonathas Toshiro Tisaka

AMATO, F. B.; ASSUMPÇÃO, José Francisco Pontes; NUNES, André Teixeira. Análise Crítica do Desenvolvimento das Licitações Públicas e seus Reflexos nos Empreendimentos. 2005. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Marcello Uchôa da Veiga Neto

AMATO, F. B.; SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da. Dimensionamento de Condomínios Horizontais. 2004. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Wilson Saburo Honda

AMATO, F. B.; SILVA, Sérgio Alfredo Rosa da. Fundo de Investimento Imobiliário com Portfólio de Base Imobiliária lastreado em Imóveis destinados para Logística de Distribuição de Produtos: Características, Desempenho e Fatores de Risco. 2004. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Cilene Alves Fairbanks

AMATO, F. B.; ASSUMPÇÃO, José Francisco Pontes. Vantagens da Implementação da Ferramenta C/SCSC (Cost/Schedule Control System Criteria) no Monitoramento de Custos e Prazos de Empreendimentos na Construção. 2003. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Fernando Brecheret

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane. Planejamento de Produto Imobiliário Residencial explorando um Caso com Demanda Latente. 2003. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Aluno: Carla Maiumi Harada

AMATO, F. B.MONETTI, Eliane. Diagnóstico da Ação Empresarial e Estrutura Organizacional de uma Empresa Empreendedora da Construção Civil. 2002. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Orientou

Patrícia Dias Hulle

Comportamento macroeconômico e os impactos no setor de real state: fatores de atratividade para o crescimento dos núcleos urbanos planejados no Brasil como opção de investimento no mercado imobiliário; Início: 2011; Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; (Orientador);

Diego Motta Peixoto Diaz

Matriz de Riscos em Loteamentos Urbanos Residenciais com Aquisição de Terrenos por meio de Permuta: Avaliação de Impactos e Plano de Resposta para os Empreendedores; 2019; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Fernanda Haddad Gomes

Validação do uso do sale-leaseback para desmobilização de ativos: estudo de caso do centro de distribuição da General Motors; 2017; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Denise Bellinati Robert Pires

A Influência da Macroeconomia no Mercado de Escritórios Corporativos de São Paulo: Um Estudo sobre os Ciclos de Oferta e Demanda no Período de 2001 a 2015; 2016; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Camila Miguel Costa Monteiro

Investimento em Fundo Imobiliário com foco em desenvolvimento urbano e terrenos para empreendedor imobiliário: Estudo de Caso Fundo de Investimento Imobiliário Panamby; 2013; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Denis Espinosa Cesar

Investimentos Imobiliários com Foco Especulativo Voltados a Pessoas Físicas - Uma Análise Comparativa da Qualidade do Investimento: Estudo de Caso Aplicado na Operação Urbana Água Espraiada; 2011; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Mario de Almeida

Estruturação de Empreendimentos Baseados no Programa "Minha Casa, Minha Vida", Voltados para Famílias com Renda Mensal Entre 1 e 3 Salários Mínimos; 2011; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

David Skaf Júnior

Análise de fatores de riscos contratuais de imóvel industrial implantado sob encomenda (build to suit); ; 2010; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Wagner Fernando da Silva

Reinvidicações em contratos de empreitada em obras de rodovias concedidas à iniciativa privada: impactos causados por falta de liberações de responsabilidade da contratante; 2009; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Clarisse Etcheverry de Arruda Gomes Aduan

Análise do Valor Ajustado para Empreendimentos de Base Imobiliária com Renda Comprometida; 2008; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Escola Politécnica) - Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Fernando Coe Razuk

Investimento em Quotas de FII de Shopping Center: Uma Rotina de Análise Preliminar para Investidores de Pequeno Porte; 2006; 95 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Marcelo La Motta Carvalhaes

Análise de Fundos de Investimento em Participações com Aplicações em Empreendimentos Imobiliários; 2006; 92 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Carlos Henrique Fiorini da Silva

Análise da Inserção Mercadológica de um Empreendimento Residencial composto por Apartamentos Compactos em Bairros Valorizados no Núcleo Central da Cidade de São Paulo; 2006; 65 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Gustavo Zagatto Fernandez

Utilização de Índices para o Reajuste do Preço em Contratos de Compra e Venda de Imóveis Residenciais: Análise dos Impactos nos Indicadores da Qualidade do Investimento; 2005; 112 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Elisabete Maria de Freitas

Análise da Qualidade de Atributos e o Consequente Potencial de Vendas considerados no Planejamento de uma Loja de Hipermercado; 2005; 59 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Jonathas Toshiro Tisaka

Análise Crítica do Desenvolvimento de Licitações Públicas e seus Reflexos nos Empreendimentos; 2004; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Mauro Soares de Moraes

Qualidade do investimento na implantação de agências bancárias destinadas à locação; 2003; 50 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Luiz Fernando Garzi Ortiz

Impactos na rentabilidade do empreendedor, em contratos de empreitada em obras públicas no Brasil, devido à inflação; ; 2003; 50 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Nelson Henrique Mélega Prandini

Planejamento organizacional de empresas de construção civil que gerenciam empreendimentos de cooperativas habitacionais; 2003; 50 f; Monografia; (Aperfeiçoamento/Especialização em Mba Em Gerenciamento de Empresas e Empreendimentos) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo; Orientador: Fernando Bontorim Amato;

Produções bibliográficas

  • AMATO, F. B. . Capital e Consolidação: O papel do private equity na consolidação do mercado imobiliário residencial. Construção Mercado (São Paulo), São Paulo, p. 40 - 41, 01 jun. 2009.

  • AMATO, F. B. . Patrimônio de Afetação em SPEs. Construção Mercado, São Paulo, p. 34 - 35, 01 set. 2007.

  • KAWASHIMA, M. ; AMATO, F. B. . Investimentos em marketing para lançamento de empreendimentos imobiliários residenciais em São Paulo. In: VIII Seminário Internacional da LARES, 2008, São Paulo. VIII Seminário Internacional da LARES, 2008.

  • RAZUK, Fernando Coe ; AMATO, F. B. . Análise do comportamento dos preços de venda de lançamento de empreendimentos residenciais em bairros de São Paulo. In: VIII Seminário Internacional da LARES, 2008, São Paulo. VIII Seminário Internacional da LARES, 2008.

  • AMATO, F. B. . Impacto das taxas de juros reais no Brasil no valor dos imóveis para renda: o caso dos fundos de investimento imobiliário negociados em Bolsa de Valores. In: VII Seminário Internacional da LARES, 2007, São Paulo. VII Seminário Internacional da LARES. São Paulo: LARES - Latin American Real Estate Society, 2007.

  • FREITAS, Elisabete Maria de ; AMATO, F. B. ; MONETTI, Eliane . Planejamento e análise da inserção mercadológica para implantação de um hipermercado: uma rotina para definição do potencial de vendas. In: VI Seminário Internacional da LARES, 2006, São Paulo. VI Seminário Internacional da LARES. São Paulo: LARES - Latin American Real Estate Society, 2006.

  • AMATO, F. B. ; ROCHA-LIMA JUNIOR, João da ; SECURATO, José Roberto ; TAKAOKA, Marcelo Vespoli . Estratégia de Aplicação em Fundos Imobiliários como Diversificação de Investimentos: Uma Análise do Desempenho Recente e seus Fatores de Influência. In: VIII SemeAD - Seminários em Administração FEA-USP, 2005, São Paulo. VIII SemeAD - Seminários em Administração FEA-USP. São Paulo: FEA-USP, 2005.

  • AMATO, F. B. . Impacto das taxas de juros reais no Brasil no valor de imóveis para renda: o caso dos fundos de investimento imobiliário negociados em Bolsa de Valores. 2007. (Apresentação de Trabalho/Seminário).

  • AMATO, F. B. ; ROCHA-LIMA JUNIOR, João da ; SECURATO, José Roberto ; TAKAOKA, Marcelo Vespoli . Estratégia de aplicação em fundos imobiliários como diversificação de investimento: uma análise do desempenho recente e seus fatores de influência. 2005. (Apresentação de Trabalho/Seminário).

  • AMATO, F. B. ; MONETTI, Eliane . Arbitragem de Valor: conceitos para empreendimentos de base imobiliária. São Paulo: Escola Politécnica da USP, 2001 (Boletim Técnico).

Projetos de pesquisa

  • 1998 - 1999

    Reconhecimento de Alternativas de Ação para Provedores de Fundos para o Desenvolvimento de Empreendimentos Imobiliários e de Base Imobiliária no Mercado Brasileiro, Descrição: O objetivo do convênio desenvolvido entre a EPUSP/PCC e o LLOYDS Bank foi o desenvolvimento, por parte da EPUSP/PCC de uma pesquisa com vistas a dimensionar a necessidade de funding no atendimento do setor de construção civil. A pesquisa buscou o reconhecimento de sua dimensão potencial, a resultante dimensão residual a partir da forma e intensidade com que vem sendo atendido por mecanismos existentes, bem como inferir essas tendências para o horizonte até o ano de 2002. , Situação: Concluído; Natureza: Pesquisa. , Alunos envolvidos: Mestrado acadêmico: (1) . , Integrantes: Fernando Bontorim Amato - Integrante / Eliane Monetti - Integrante / Claudio Tavares de Alencar - Coordenador / João da Rocha-Lima Junior - Integrante.

Histórico profissional

Endereço profissional

  • Universidade de São Paulo, Escola Politécnica, Departamento de Engenharia de Construção Civil. , Av. Prof. Almeida Prado, trav. 2, n. 83 - Edifício de Eng. Civil, Cidade Universitária, 05508-900 - Sao Paulo, SP - Brasil, Telefone: (11) 30915247, Fax: (11) 30915715, URL da Homepage:

Experiência profissional

2010 - 2012

Universidade Federal de Goiás

Vínculo: Professor vistante, Enquadramento Funcional: Professor do MBA de Negócios Imobiliários

2008 - Atual

PEC Energia

Vínculo: Dirigente, Enquadramento Funcional: Diretor

1998 - Atual

Universidade de São Paulo

Vínculo: Livre, Enquadramento Funcional: Pesquisador, Carga horária: 8

Atividades

  • 02/2002

    Extensão universitária , Escola Politécnica, Departamento de Engenharia de Construção Civil.,Atividade de extensão realizada, Disciplina de MBA: Análise Econômica e Formação de Preços.

  • 11/1998

    Pesquisa e desenvolvimento, Escola Politécnica, Departamento de Engenharia de Construção Civil.,Linhas de pesquisa

2000 - 2008

Y. Takaoka Empreendimentos S.A.

Vínculo: Outro, Enquadramento Funcional: Dirigente, Carga horária: 40

Outras informações:
Diretor de Negócios

Atividades

  • 06/2000

    Direção e administração, .,Cargo ou função, Diretor de Negócios.

1999 - 2000

CB Richard Ellis S/C Ltda.

Vínculo: Celetista, Enquadramento Funcional: Consultor, Carga horária: 40

Outras informações:
Avaliação de Propriedades Imobiliárias, Análise de Investimentos em Portfólios Imobiliários e Estratégias para Administração de Carteiras de Investimentos Imobiliários.

Atividades

  • 08/1999 - 06/2000

    Conselhos, Comissões e Consultoria, .,Cargo ou função, Consultor.

1997 - 1999

Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São Paulo

Vínculo: Livre, Enquadramento Funcional: Pesquisador, Carga horária: 40

Outras informações:
Avaliação de Projetos e Sistemas Construtivos Inovadores.

Atividades

  • 01/1997 - 08/1999

    Pesquisa e desenvolvimento, Agrupamento de Componentes e Sistemas Construtivos.,Linhas de pesquisa