Charlene Frasson Caus

Outras informações:
Elaboração, aprovação e monitoramento do Plano Diretor Municipal e do Plano de Mobilidade Urbana e Lei de Parcelamento de Solo; realização de ações relativas à gestão dos estudos, projetos, diretrizes e documentos voltados ao PDM e ao PMU; monitoramento e coordenação da execução das ações pertinentes às Leis estabelecidas pelos Planos em questão; assessoramento no estabelecimento de políticas públicas; Assessoramento na elaboração de estudos e projetos na área de planejamento urbano, sendo encarregada por diversas ações na área, visando à concretização do plano de governo municipal; Integração da política de desenvolvimento urbano e respectivas políticas setoriais de habitação, saneamento básico, ambientais, desenvolvimento econômico, planejamento e gestão do uso do solo no âmbito Municipal; Ordenamento de uso e ocupação do território, analisando e sistematizando a legislação existente; definição de diretrizes para uso e ocupação do espaço; coordenação na execução de ações de curto, médio e longo prazo para PDM e PMU; Assessoramento na elaboração de propostas macro estruturadoras e de macrozoneamento como definição de diretrizes do PDM e na elaboração de propostas de estruturas viárias, mobilidade urbana e transporte público do PMU; coordenação das Audiências Públicas para aprovação do texto legal de revisão dos Planos.

Outras informações:
Fiscalização do cumprimento das leis e posturas municipais que regulam a construção de edificações, parcelamento do solo, loteamentos, pavimentação e obras em geral; verificando sua regularidade documental e física, clandestinidades, embargos, comunica o início e o término de construções ou reconstrução e demolições de prédios; intimação de proprietários; controle de loteamentos clandestinos e irregulares e outros assentamentos informais, vistorias de obras com alvarás expedidos.

Outras informações:
- Participação na validação de ponto e acompanhamento no desenvolvimento de layout arquitetônico; - Acompanhamento da arquiteta terceirizada na medição do ponto para implantação de novas lojas no território brasileiro; - Condução de projetos arquitetônicos e padrão da rede; - Acompanhamento no desenvolvimento de check-list de padronização de layout; - Implantação de novos conceitos e soluções para os projetos das lojas; - Compatibilização de projetos complementares e serviços terceirizados ? arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutura metálica, spk, exaustão, ar condicionado; - Confecção e entrega dos Manuais do Franqueado; - Análise de cronogramas, orçamentos e estimativas de custos para obra; - Seleção e homologação de fornecedores; - Solicitações de compra e vivência em negociações diversas com fornecedores; - Supervisão de equipe de obra, interface direta com franqueados, responsável técnico e fornecedores, desde as tratativas iniciais do projeto até a inauguração; - Definição de soluções para a melhor elaboração dos layouts, resolução de problemas e imprevistos de obra; - Organização e acompanhamento de equipe de montagem de mobiliário e instalação de equipamentos; - Gerenciamento de informações, controle e desenvolvimento de cronogramas de inaugurações das novas lojas; - Desenvolvimento de check-list final de entrega de obra; - Acompanhamento de finalização para inauguração da loja.

Outras informações:
- Atualização e manutenção do site e redes sociais; - Abertura do atendimento às solicitações pós-obras (SAC), planejamento e gerenciamento das manutenções, emitindo relatórios mensais com análises críticas; - Supervisão das atividades e elaboração da agenda da equipe de manutenção; - Realização de pesquisa de satisfação pós-ocupação e pós-vendas, analisando criticamente; - Realização de ações preventivas, a fim de minimizar patologias apontadas nos atendimentos pós-ocupação. - Manutenção de ações de relacionamento contínuo com clientes; - Treinamento da equipe de vendas, consultores e corretores imobiliários; - Participação na elaboração de política, estratégias de vendas e marketing dos empreendimentos; - Preparação e acompanhamento de campanhas de divulgação publicitária dos empreendimentos; - Organização do processo de produção gráfica de peças publicitárias da empresa; - Contato direto com agência de publicidade e veículos de comunicação; - Participação na organização de eventos como feiras, seminários, exposições e convenções, elaborando a programação conforme o objetivo e público-alvo em cada situação; - Supervisão dos materiais de venda e stand de vendas em feiras; - Participação na apresentação dos empreendimentos, entrega das chaves, manuais do proprietário e check-list de entrega do imóvel; - Elaboração de relatórios e procedimentos da ISO 9001 ? 2008.

Outras informações:
Assessoria para implantação de duas lojas de alimentação em Shopping Center ? Shopping Iguatemi Caxias e Shopping San Pelegrino - Condução de projetos arquitetônicos e padrão da rede; - Acompanhamento no desenvolvimento de check-list de padronização de layout; - Implantação de novos conceitos e soluções para os projetos das lojas; - Acompanhamento da compatibilização de projetos complementares e serviços terceirizados ? arquitetônico, elétrico, hidrossanitário, estrutura metálica, spk, exaustão, ar condicionado; - Análise de cronogramas, orçamentos e estimativas de custos para obra; - Solicitações de compra e vivência em negociações diversas com fornecedores; - Acompanhamento da montagem da obra, interface direta com diretores da empresa, responsáveis técnicos, shopping e fornecedores, desde as tratativas iniciais do projeto até a inauguração; - Definição de soluções para a melhor elaboração dos layouts, resolução de problemas e imprevistos de obra; - Acompanhamento de equipe de montagem de mobiliário e instalação de equipamentos; - Desenvolvimento de check-list final de entrega de obra; - Acompanhamento de finalização para inauguração da loja; - Compra e controle de entrega de suprimentos para início da operação da loja.