Claudio Martins Gaiarsa
Atua principalmente nos seguintes temas: Regularização Fundiária, finanças, mercado de capitais, CEPACs, operação urbana, solo criado, incorporadoras.
Informações coletadas do Lattes em 15/11/2022
Acadêmico
Formação acadêmica
Mestrado em Engenharia Civil
2007 - 2010
Universidade de São Paulo
Título: Financiamento da infraestrutura urbana com base na valorização imobiliária: um estudo comparado de mecanismos de quatro países, Ano de Obtenção: 2010
João da Rocha Lima Júnior.Coorientador: Eliane Monetti. Bolsista do(a): Lincoln Institute of Land Policy, LINCOLN INSTIT., Estados Unidos. Palavras-chave: Cepac, Operações Urbanas, Solo Criado.Grande área: EngenhariasGrande Área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Administração / Subárea: Administração de Empresas / Especialidade: Administração Financeira. Grande Área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Economia / Subárea: Finanças. Setores de atividade: Atividades Imobiliárias; Construção; Atividades Auxiliares da Intermediação Financeira.
Mestrado interrompido em 1983 em Ciência Econômica
1981 - Atual
Universidade Estadual de Campinas
Orientador: LUCIANO COUTINHO
Bolsista do(a): Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo, FAPESP, Brasil. Ano de interrupção: 1983
Especialização em Diploma in Development Planning
1978 - 1979
Bartlett School of Graduate Studies/UCL
Título: BNH HOUSING FINANCE
Orientador: RONALDO RAMIREZ
Graduação em Administração Püblica
1972 - 1975
Escola de Administraçãos de Empresas de são Paulo da Fundação Getúlio Varga
Formação complementar
2002 - 2003
MBA em Finanças, Comunicação e Relações com Investidores.. (Carga Horária: 366h). , Universidade de São Paulo, USP, Brasil. , Palavras-chave: Relações com Investidores.
1978 - 1979
MBA em Diploma in Development Planning. (Carga Horária: 500h). , University College of London, UCL, Inglaterra. , Palavras-chave: BNH, Habitação, financiamento.
Idiomas
Inglês
Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.
Espanhol
Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Razoavelmente.
Italiano
Compreende Razoavelmente, Fala Razoavelmente, Lê Razoavelmente, Escreve Razoavelmente.
Francês
Compreende Bem, Fala Razoavelmente, Lê Razoavelmente, Escreve Razoavelmente.
Participação em eventos
19a COnferência Internacional da LARES - LAtin American Real Estate society.Considerações sobre a Informalidade dos Imóveis ? seus efeitos na economia, no crédito e na sociedade em geral.. 2019. (Simpósio).
16a Conferência Internacional LARES - Latin American Real Estate SOciety.Índices de preços de imóveis: quatro metodologias e três casos comparados ? França, Espanha e EUA. 2016. (Simpósio).
15 COnferência Internacional LARES - Latin American Real Estate Society.REAL ESTATE FALLING PRICES IN BRAZIL, PRICE INDICES, AND THE BIS WORKING PAPERS: A PERSPECTIVE FOR ECONOMIC AND MONETARY POLICIES. 2015. (Simpósio).
VIII Seminário Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society.O MERCADO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NA CIDADE DE S. PAULO: ANÁLISE DO MOVIMENTO DE CONCENTRAÇÃO DESSE MERCADO E DA PARTICIPAÇÃO DAS EMPRESAS LISTADAS NA BOVESPA.. 2008. (Seminário).
VII Seminário Internacional da LARES - LAtin American Real Estate Society.Cepacs e Outorga Onerosa ? Uma Análise Comparativa. 2007. (Seminário).
Produções bibliográficas
-
Gaiarsa, C. . A queda dos preços dos imóveis no Brasil, os índices de preços e os working papeis do BIS: uma perspectiva para as políticas econômica e monetária. In: Lares Abecip, Secovi. (Org.). I Prêmio Lares Abecip Secovi - SP. 1ed.São Paulo: Lares, Abecip,Secovi, 2016, v. 1, p. 11-34.
-
Gaiarsa, C. . Regularização Fundiária, o Estado de Direito e o Mercado Imobiliário: Impactos na Formação Bruta de Capital Fixo. In: 20a Conferência Internacional da LARES, 2021, São Paulo. Anais da 20a Conferencia Internacional da LARES. São Paulo: LARES - Latin American Real Estate Society, 2021.
-
Gaiarsa, C. . Os ratings de crédito aplicados aos empreendimentos e aos valores mobiliários vinculados ao Real Estate. In: 20ª Conferência Internacional da LARES, 2021, São Paulo. Proceedings of 20th International Conference LARES. São Paulo: LARES - Latin American Real Estate Society, 2021.
-
Gaiarsa, C. . Regularização Fundiária Urbana, O Estado de Direito e o Mercado Imobiliário: Impactos na Formação Bruta de Capital Fixo. 2021. (Apresentação de Trabalho/Conferência ou palestra).
-
Gaiarsa, C. ; Paola Torneri Porto . Os Ratings de Crédito Imobiliário aplicados aos empreendimentos e aos valores imobiliários vinculados ao Real Estate. 2021. (Apresentação de Trabalho/Conferência ou palestra).
-
GAIARSA, C. M. . Regularização Fundiária Urbana: Distribuição de Riqueza e Redução do Custo do Crédito. 2019. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
-
GAIARSA, C. M. . Índices de Preços de Imóveis: Quatro Metodologias e Três Casos Comparados ? França, Espanha e EUA. 2016. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
-
GAIARSA, C. M. . A Queda dos Preços dos Imóveis no Brasil, os Índices de Preços, e os Working Papers do BIS: uma Perspectiva para as Políticas Econômica e Monetária. 2015. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
-
GAIARSA, C. M. ; Virgílio, L ; Sarti, J . O MERCADO DE INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA NA CIDADE DE S. PAULO: ANÁLISE DO MOVIMENTO DE CONCENTRAÇÃO DESSE MERCADO E DA PARTICIPAÇÃO DAS EMPRESAS LISTADAS NA BOVESPA. 2008. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
-
GAIARSA, C. M. ; MONETTI, Eliane . Cepacs e Outorga Onerosa ? Uma Análise Comparativa. 2007. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
-
GAIARSA, C. M. . BNH: Housing and Finance in Brazil. 1979. (Apresentação de Trabalho/Outra).
Prêmios
2019
IBS - International Business School Americas - 2nd best article, LARES - Latin American Real Estate Society.
2016
Menção Honrosa Prêmio Lares Abecip Secovi SP, Lares Abecip Secovi-SP.
2015
Prêmio Lares Abecip Secovi-SP de Soluções para o Mercado de Crédito Imobiliário, Lares Abecip Secovi-SP.
Histórico profissional
Endereço profissional
-
Universidade de São Paulo, Escola Politécnica. , Avenida Prof. Luciano Gualberto, travessa 3 nº 380, Butantã, 05508-970 - Sao Paulo, SP - Brasil, URL da Homepage:
Experiência profissional
1986 - 2010
Cia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo - PinheirosVínculo: Celetista, Enquadramento Funcional: Specialist, Carga horária: 40
Outras informações:
Responsible for the issuance, structuring and closing of US$ 4 billion in securities and loans between 1996 and 2002. Various (19) Road Shows. Conducted two ratings by rating Agencies.
2004 - 2006
Prefeitura Municipal de São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Assessor do Secretário de Palnejamento, Carga horária: 40
Outras informações:
Focus on CEPACs and Fiscal Incentives
2003 - 2004
Orquestra Sinfônica do Estado de São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Diretor Executivo, Carga horária: 40
Outras informações:
Executive Director of OSESP and of Sala São Paulo
2010 - 2018
Banco CentralVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Analyst, Carga horária: 40
1989 - 1991
Serviço Municipal de Saneamento Ambiental de Santo AndréVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Finance and Administration Director, Carga horária: 40
2006 - 2007
Instituto de Pesquisas Tecnológicas do Estado de São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Finance Director, Carga horária: 40
1983 - 1986
Secretaria da Fazenda do Estado de São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Analyst, Carga horária: 40
Outras informações:
Analyst of State Owned Companies
1976 - 1978
Arthur Andersen ConsultingVínculo: Formal labor contract, Enquadramento Funcional: Senior Analyst, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.
Outras informações:
Systems analyst
2007 - 2007
Secretaria de Desenvolvimento do Estado de São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: Coordenar de Assuntos Internacionais, Carga horária: 40
1974 - 1975
AIESEC DO BRASIL - ASSOCIAÇÃO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS E COMERCIAISVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: President
Outras informações:
AIESEC is an international student association dedicated to the exchange of international professional traineeships among its member countries. At the time it was dedicated to economic and management carriers only. Later on it expanded to other areas, as it is today (2021)
I was president of the Nationsl Comittee for one year on a pro-bono basis
1973 - 1974
AIESEC São PauloVínculo: Civil servant, Enquadramento Funcional: President
Outras informações:
AIESEC is an international student association dedicated to the exchange of international professional traineeships among its member countries. At the time it was dedicated to economic and management carriers only. Later on it expanded to other areas, as it is today (2021)
I was president of the São Paulo Comittee for one year on a pro-bono basis
Criando um monitoramento
Nossos robôs irão buscar nos nossos bancos de dados todos os processos de Claudio Martins Gaiarsa e sempre que o nome aparecer em publicações dos Diários Oficiais, avisaremos por e-mail e pelo painel do usuário
Criando um monitoramento
Nossos robôs irão buscar nos nossos bancos de dados todas as movimentações desse processo e sempre que o processo aparecer em publicações dos Diários Oficiais e nos Tribunais, avisaremos por e-mail e pelo painel do usuário
Confirma a exclusão?