Narjara Pavan

Outras informações:
Principais responsabilidades como Gerente do Jurídico da Incorporadora, da Imobiliária (BN Imóveis Ltda.) e da Gestora de Investimentos (Benx Gestão de Investimentos): - Atuação conjunta com a área de Novos Negócios para negociação e aquisição de imóveis urbanos para desenvolvimento e implantação de incorporações imobiliárias residenciais ou de uso misto. - Atuação conjunta com a área de Relacionamento com o Investidor para constituição de fundos de investimento privado e fundo de investimento em imóveis para investimentos em projetos imobiliários. Acompanhamento dos atos relativos aos Fundos, tais como chamadas de capitais e reportes periódicos aos investidores, etc. - Elaboração dos instrumentos padrões de vendas de unidades dos empreendimentos (compromissos de compra e venda e escrituras de compra e venda definitiva ou com alienação fiduciária em garantia). Análise e validação de alterações solicitadas pelos adquirentes das unidades autônomas relativas aos contratos de aquisição. - Coordenação dos escritórios terceirizados; análise de "due diligence" dos imóveis objetos das aquisições. - Elaboração, acompanhamento e/ou análise de diversos instrumentos relacionados à regularização de imóveis, tais como unificações e retificações imobiliárias. - Elaboração e/ou acompanhamento de incorporações imobiliárias, incluindo as diversas etapas do seu desenvolvimento: Memoriais de Incorporação e Convenção de Condomínios, Instituição e Especificação de Condomínios, participação em Assembleias de Instalação de Condomínios, retificação de incorporações após sua especificação, etc. - Análise e elaboração dos demais contratos relativos às empresas do grupo, tais como contratos de prestação de serviços, empreitada, compra de materiais e equipamentos, serviços de intermediação imobiliária e corretagem, patrocínio, etc. - Elaboração/coordenação de respostas às notificações de clientes e demais atividades voltadas ao Relacionamento com o Cliente, tal como validação de esc

Outras informações:
Gerente do Jurídico Imobiliário das regiões Norte, Nordeste e Centro Oeste do Brasil. Nesta função tinha como principais responsabilidades: - Atuação conjunta com a área de Novos Negócios para negociação e formalização de contratos de parcerias para desenvolvimento e implantação de empreendimentos imobiliários (loteamentos abertos e/ou fechados). - Participação na constituição de consórcio com demais empreendedores para a execução conjunta do empreendimento. - Atuação conjunta com a área de Licenciamento e Aprovações por meio da elaboração de pareceres e análises jurídicas necessários à aprovação e registro do loteamento, em especial de imóveis rurais que seriam transformados em imóveis urbanos para registro do loteamento. - Elaboração dos instrumentos padrões de vendas dos lotes dos empreendimentos (compromissos de compra e venda e contrato de compra e venda com alienação fiduciária em garantia). - Formalização de permutas físicas e financeiras com os proprietários dos imóveis. - Coordenação dos escritórios terceirizados e análise de "due diligence" dos imóveis objetos das parcerias (urbanos e rurais). - Análise e elaboração de contratos de empreitada, compra de materiais e equipamentos, serviços de intermediação imobiliária e corretagem e demais contratos relativos ao desenvolvimento e implantação dos loteamentos. - Elaboração de regulamentos de promoções e demais instrumentos para a formalização da premiação de corretores e clientes e análise do material publicitário do empreendimento.

Outras informações:
Como advogada sênior, a principal atuação no Jurídico de Suprimentos e Patrimônio do conglomerado Itaú Unibanco era a análise da documentação relativa à compra e venda de imóveis utilizados como prédios administrativos das empresas do conglomerado e/ou agências, elaborando os mais diversos instrumentos contratuais, tais como compromissos de venda e compra, contratos de locação, comodatos, cessão de espaço, etc., e escrituras públicas. Análise e elaboração de contratos relativos à área de Suprimentos e Serviços Estratégicos: contratação de prestação de serviços, de fornecimento de bens, de licença de uso de software e/ou de desenvolvimento de software ou aplicativos, etc. Como advogada sênior do Jurídico da Crédito Imobiliário do Itaú Unibanco, elaborei diversas cédulas de crédito bancário relativas à contratação de financiamento de empreendimentos imobiliários ( Plano Empresário ). Ademais, analisava os documentos relativos aos empreendimentos objeto de financiamentos, tais como memoriais de incorporação, matrículas, escrituras, atos societários das devedoras e eventuais intervenientes hipotecantes, etc

Outras informações:
Durante quatro meses atuei diretamente no Departamento Jurídico de uma "trading" de grande porte, analisando os contratos celebrados pelas empresas do conglomerado e seus fornecedores, tais como contratos de prestação de serviços, de fornecimento de bens, de locação, de comodato, de cessão de direitos sobre cédulas de produtor rural, de arrendamento rural e parceria rural, de prestação de serviço de armazenagem e embarque de "commodities", etc. Negociação de contratos em geral e discussão de cláusulas com fornecedores e com os responsáveis pelas empresas clientes do escritório. Participação em diversas "due diligence" de aquisições de imóveis rurais, analisando certidões e demais documentos relativos a referidos imóveis, bem como acompanhamento, junto aos cartórios de registro de imóveis competente, das pendências e gravames/ônus relativos aos imóveis rurais. Elaboração de relatórios dos documentos recebidos. Coordenação de equipe de estagiários envolvidos nas diligências.

Outras informações:
Como advogada do Jurídico de Suprimentos e Patrimônio a atuação era focada na análise e elaboração de contratos do conglomerado Unibanco, tais como contratos ligados à prestação de serviços, ao fornecimento de bens, etc., assim como contratos relacionados à área de Patrimônio (contratos de locação para fins não residenciais, comodato, cessão de espaço, etc.). Participação em projetos específicos do conglomerado, tais como contratos "built to suit", etc. Participação em reuniões com os clientes e fornecedores do banco.

Outras informações:
Análise de contratos, assistência na elaboração de contratos-modelo de fornecimento, distribuição, representação, etc. Atuação em ações envolvendo execução de contratos internacionais no Brasil, em processos de homologação de sentenças estrangeiras e de obtenção de "exequatur" de cartas rogatórias. Elaboração de pedidos de financiamento de empresas junto ao BNDES, desde a fase inicial do pedido, ou seja, a formulação de Consultas Prévias, o acompanhamento de todo o procedimento administrativo, até a celebração do contrato. Acompanho de outras ações de natureza cível. Assistência na elaboração de aulas que são ministradas pelo advogado sênior, Dr. Paulo H. E. S. Vargas.

Outras informações:
Como estagiária da 2ª Promotoria Criminal da Capital, elaborava peças processuais, tais como denúncias, alegações finais, memoriais, apelações, contrarrazões, pareceres, etc., sob orientação do Promotor de Justiça responsável. Ademais, realizava pesquisas de temas ligados ao Direito Penal e acompanhava audiências. Estagiei na Promotoria de Falências e Concordatas Setor de Liquidação Extrajudicial, acompanhando as ações falimentares e liquidações de empresas ligadas à economia popular, assim como em ações penais por crimes falimentares, confeccionando cotas ministeriais, relatórios dos processos e pareceres. Também elaborei pesquisas doutrinárias e jurisprudenciais para o desenvolvimento e fundamentação dos pareceres. Também estagiei na Promotoria do Meio Ambiente da Capital atuei em inquéritos civis e ações civis públicas elaborando andamentos processuais e de procedimentos investigatórios, assistindo às audiências administrativas, confeccionando peças processuais e participando de algumas visitas a empresas investigadas. Outrossim, participei do Grupo de Estudos sobre temas de Direito Ambiental, coordenado pelo Dr. Carlos Alberto de Salles, com duração de 6 (seis) meses.