Luciano Evaristo Fonseca

PERÍCIAS DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS - elaboração de Laudos Periciais de Avaliação de imóveis urbanos (residenciais, comerciais, corporativos, industriais, glebas e terrenos); Laudos de Avaliação para os principais bancos como Bradesco, Itaú, outros; Laudos de Avaliação segundo a Norma 14.653 / modelo completo (inferência estatística) com Grau de Fundamentação e Precisão III para diversas operações (compra e venda, garantia bancária, aluguel, renovatórias, correção tributária como IPTU e ITBI, Inventário e correção de ITD, leilão, desapropriação, seguro, etc.) para atender diversas finalidades (valor de compra e venda, valor atual, valor de mercado, valor de aluguel, valor de desapropriação, valor de liquidez forçada, valor de correção do IPTU / ITBI / ITD, valor patrimonial, valor de custo, valor de reposição, etc.); além de Laudos de Avaliação de Máquinas e Equipamentos; PERÍCIAS JUDICIAIS E ASSISTÊNCIA TÉCNICA - Laudos Periciais de Engenharia Legal e Arquitetura Legal: Laudos de Vizinhança Ad Perpetumm Re Memorium, Laudos de Patologia da Construção para demandas judiciais e extrajudiciais; Laudos de Constatação para ações de garantia de obra; Laudos de Entrega de obra; Laudos de Correção de Perímetro, Laudos Técnicos de Vistoria Predial (LTVP); Laudos de Avaliação de Aluguel para demandas judiciais e extrajudiciais, Laudos de Avaliação de Garantia Bancária, Memorial Descritivo e Plantas para processo de Usucapião, entre outros laudos técnicos para perícias e assistências técnica de processos na engenharia legal / arquitetura. LAUDOS TÉCNICOS DE VISTORIAS PREDIAIS (LTVP) - elaboração de Laudos de Autovistoria para atender a Lei Estadual 6.400/2013, a lei Complementar 126/2013 e a legislação de Acessibilidade: avaliação das não-conformidades, Vistorias e Inspeções; FISCALIZAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS - residenciais, corporativos, industriais, shoppings ( controle / medição contratos, orçamentos, cronogramas obras, relatórios - clientes do Bradesco / 30 a 300 milhões); GESTÃO E COORDENAÇÃO DE OBRAS - Projeto Reforma Corporativa (FENASEG / R$ 3.5 milhões / 1500 m2); Projeto Reforma corporativa Condominial (R$ 11 milhões / 2500 m2); Projeto Complexo Industrial Farmacêutico Marinha do Brasil (Almoxarifado e Fábrica Nova); GERENCIAMENTO DE PROJETOS - Implantação PMO na Div. Exp. & Cap. - Telefônica Vivo ( portfólio 60 projetos / 80 milhões); PROJETOS EXECUTIVOS - Elaboração de projetos 3D; projetos executivos, compatibilização de projetos; contato cliente, estudos viabilidade, orçamentos, contratos.

Informações coletadas do Lattes em 11/10/2022

Acadêmico

Formação acadêmica

Mestrado em MBA Gerenciamento de Projetos

2013 - 2015

Fundação Getúlio Vargas
Título: CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO DE UMA OBRA: ELABORAÇÃO, ACOMPANHAMENTO DA EXECUÇÃO E ANÁLISE CRÍTICA DE UM CICLO DO PROJETO, Ano de Obtenção: 2015
Orientador: Marta Cardoso de Lima da Costa Rego, DSc
Coorientador: André Barcaui. Setores de atividade: Construção de edifícios.

Graduação em arquitetura e urbanismo

1997 - 2003

Universidade Federal do Rio de Janeiro
Título: Casa da Criança
Orientador: Heitor Derbli

Ensino Médio (2º grau)

1993 - 1995

Escola Secundaria D Maria II Braga - Portugal

Formação complementar

2016 -

Revit - BIM. (Carga horária: 40h). , SENAI - Departamento Regional do Rio de Janeiro, SENAI/DR/RJ, Brasil.

2017 - 2017

CURSO DE PERÍCIA JUDICIAL E AMBIENTAL. (Carga horária: 20h). , Conselho Regional Engenharia Arquitetura Agronomia, Crea-RJ, Brasil.

2009 - 2009

AutoCad. (Carga horária: 44h). , Autodesk , Inc, AUTODESK, Estados Unidos.

Idiomas

Inglês

Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Razoavelmente.

Espanhol

Compreende Bem, Fala Razoavelmente, Lê Razoavelmente, Escreve Pouco.

Áreas de atuação

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS.

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: PERÍCIA JUDICIAL.

Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: LAUDOS VISTORIAS PREDIAIS.

Grande área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Arquitetura e Urbanismo / Subárea: GERENCIAMENTO PROJETOS.

Grande área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Arquitetura e Urbanismo / Subárea: ARQUITETURA E URBANISMO.

Orientou

Marta Cardoso de Lima da Costa Rego, DSc

CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO DE UMA OBRA: ELABORAÇÃO, ACOMPANHAMENTO DA EXECUÇÃO E ANÁLISE CRÍTICA DE UM CICLO DO PROJETO; 2015; Dissertação (Mestrado em MBA Gerenciamento de Projetos) - Fundação Getúlio Vargas,; Orientador: Luciano Evaristo Fonseca;

Heitor Derbli

"A Casa da Criança"; 2003; Trabalho de Conclusão de Curso; (Graduação em arquitetura e urbanismo) - Universidade Federal do Rio de Janeiro; Orientador: Luciano Evaristo Fonseca;

Maria Del Pilar A M Rodigues C Gomes

XXIV Jornada de Iniciação Cientifica e XVI Jornada de Iniciação Artistica e Cultural; 2002; Iniciação Científica; (Graduando em arquitetura e urbanismo) - Universidade Federal do Rio de Janeiro; Orientador: Luciano Evaristo Fonseca;

Monica Cruz de Gusmão Correia

XXIII Jornada de Iniciação Cientifica e XIII Jornada de Iniciação Artística e Cultural; 2002; Iniciação Científica; (Graduando em arquitetura e urbanismo) - Universidade Federal do Rio de Janeiro; Orientador: Luciano Evaristo Fonseca;

Maria Del Pilar A M Rodigues C Gomes

Produções bibliográficas

FONSECA, L. E. . Mudança - Homens da Montanha. 2010. (Apresentação de Trabalho/Conferência ou palestra).

Outras produções

FONSECA, L. E. . Participação no gerenciamento e coordenação do Projeto Vertical no Edifício Seguradoras - RJ. 2015.

FONSECA, L. E. . Projeto Loja Carefour. 2015.

FONSECA, L. E. . Projeto Básico e Interior de Loja Mr. Case - Niterói - RJ. 2015.

FONSECA, L. E. . CASA BARRA DO PIRAÍ. 2015.

FONSECA, L. E. . Projeto Legalização de Residencia Unifamiliar em Sampaio. 2014.

FONSECA, L. E. . Projeto Básico e Interior Loja Icaraí Cellular Ltda - RJ. 2014.

FONSECA, L. E. . Projeto Básico e Executivo de Quiosque Mr. Case no Shopping Via Brasil - Av. Brasil - RJ. 2013.

FONSECA, L. E. . Projeto Legalização Casa José de Embassaí. 2012.

FONSECA, L. E. . Projeto Executivo Portaria. 2012.

FONSECA, L. E. . LF Building. 2015; Tema: LF Building. (Site).

FONSECA, L. E. . LinkedIn. 2013; Tema: linkedIn. (Site).

FONSECA, L. E. . Maquete Sambódromo do Rio de Janeiro. 2013. (Maquete).

FONSECA, L. E. . Maquete "Rock Bola MTV". 2011. (Maquete).

FONSECA, L. E. . Inovar Cultura - Treinamento e Liderança. 2009. (Curso de curta duração ministrado/Outra).

FONSECA, L. E. . Mudança - Homens da Montanha. 2009. Vídeo.

FONSECA, L. E. . Maquete "Rock Bola MTV". 2011.

FONSECA, L. E. . Segmentos. 2002 (Exposição de maquetes).

Histórico profissional

Endereço profissional

LF BUILDING CONSULTING & ARQUITETURA. , Rua do Resende 119, Centro, 20231091 - Rio de Janeiro, RJ - Brasil, Telefone: (21) 359781112, URL da Homepage:

Experiência profissional

2016 - Atual

LF BUILDING CONSULTING & ARQUITETURA

Vínculo: prestador de serviço, Enquadramento Funcional: GERENTE PROJETOS / PERITO JUDICIAL, Carga horária: 48, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
? LAUDO DE AUTOVISTORIA PREDIAL; ? LAUDO DE VIZINHANÇA (construção empreendimentos); ? LAUDO PERICIA E ASSITENCIA TÉCNICA; ? LAUDO PERICIA DE AVALIAÇAO DE IMÓVEIS; ? LAUDO DE CONTRAPARTIDA (patologias da construção); ? LAUDO DE AVALIAÇÃO IMÓVEIS PARA BANCOS (BRADESCO / ITAU); ? PROJETO LEGALIZAÇÃO RESIDENCIAL / COMERCIAL / CORPORATIVO ? GESTÃO E FISCALIZAÇÃO DE OBRAS (Associação Jardim Pernambuco); ? PARTICIPAÇÃO - Projeto Executivo do Complexo Industrial Farmacêutico da Marinha do Brasil (Almoxarifado e Fábrica Nova).

2016 - 2016

LF BUILDING CONSULTING & ARQUITETURA

Vínculo: prestador de serviço, Enquadramento Funcional: GERENTE DE PROJETOS PMO, Carga horária: 48, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
? Implantação PMO - Planejamento e Controle (60 projetos / 80 milhões) junto as Áreas Técnicas e de Negócio da Telefônica Vivo (Divisão Expansão e Capilaridade); ? Responsável pelo Diagnóstico Inicial, Mapeamento e Melhoria de Processos; ? Controlar, medir e fiscalizar status do Cronograma Físico-Financeiro do portfólio; ? Relatórios Gerenciais, Apresentações Executivas e Atas Reuniões; ? Gestão e Acompanhamento das Pendências de Obra;

2014 - 2015

LF BUILDING CONSULTING & ARQUITETURA

Vínculo: prestador de serviço, Enquadramento Funcional: COORDENADOR DE PROJETO - HDAA, Carga horária: 48, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
? Responsável pela Coordenação da obra corporativa (FENASEG/3.5 milhões/1.500m2) e projeto condominial (11 milhões/2.500m2); ? Elaborar e Controlar Cronograma Físico-Financeiro; ? Planejar, controlar e medir, fiscalizar cronograma obra e equipe (interna / externa); ? Relatórios Gerenciais, Apresentações Executivas e Atas Reuniões; ? Compatibilização Projetos (pressurização escada, estruturas metálicas, reforços estruturais, casa de máquinas, etc.); ? Gestão e comunicação stakeholders (equipe interna, externa, cliente); ? Garantir cumprimento das Normas Segurança Trabalho;

2012 - 2014

Engebanc Engenharia e Serviços

Vínculo: Colaborador, Enquadramento Funcional: Fiscal de Obras, Carga horária: 48, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
? Responsável por medir, controlar e fiscalizar contratos dos clientes do Banco (construtoras - de R$ 30 a 200 milhões/corporativos, residenciais, shoppings, hotéis, galpões industriais); ? Medir / controlar Status Cronograma Físico Financeiro das obras; ? Elaborar Relatórios Gerenciais; ? Elaborar Estudos Viabilidade e Cronogramas Físico-Financeiro novos clientes; ? Avaliações Imóveis (Bradesco, Itaú, outros);

2011 - 2012

Treselle

Vínculo: Colaborador, Enquadramento Funcional: Arquiteto Projetista, Carga horária: 44, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
? Responsável por Elaborar Projetos Executivos Residenciais de alto padrão (cozinhas, salas, escritórios, quartos, banheiros, etc); ? Compatibilização dos Projetos; ? Elaborar Projetos 3D ? Especificação técnica e contato fornecedores.

2008 - 2010

Central de Equipamentos para Restaurantes

Vínculo: Colaborador, Enquadramento Funcional: Arquiteto de Cozinhas Industriais, Carga horária: 44

Outras informações:
? Responsável por Elaborar Projetos de Cozinhas Industriais; ? Contato cliente, estudo viabilidade, negociação, orçamentos; ? Compatibilização de Projetos; ? Implantação de Parcerias com Fornecedores;

1998 - 1999

Interart Feiras e Eventos

Vínculo: Estagiário, Enquadramento Funcional: Estagiário, Carga horária: 20, Regime: Dedicação exclusiva.