Amanda Teixeira Dias

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• 2024 - 2025

  As dinâmicas do setor imobiliário residencial na Região Metropolitana de São Paulo nos últimos 15 anos: o Vetor de expansão imobiliária Noroeste, Descrição: A partir da segunda metade dos anos 2000, inicia-se um ciclo expansivo nas atividades imobiliárias no país, mediante um aumento progressivo no número de lançamentos residenciais, sobretudo nas periferias metropolitanas, e grandes obras voltadas à renovação de centros urbanos e recepção de megaeventos. O avanço do mercado formal sobre regiões tidas como degradadas e obsoletas e sobre periferias autoconstruídas tem reconfigurado parcelas do território da Região Metropolitana de São Paulo. Conformaram-se, neste período, vetores de expansão imobiliária que atravessaram os limites político-administrativos da Capital. Parte deles, após a crise de 2015, teve suas dinâmicas arrefecidas pela concentração da oferta nos mercados mais consolidados da metrópole. Um dos vetores que revelou comportamento distinto, mantendo-se dinâmico no período recessivo, foi o Noroeste, um eixo de desenvolvimento regional em ascensão, estruturado pelas rodovias Bandeirantes/Anhanguera, que conecta a RMSP ao interior do Estado. A presente pesquisa busca analisar as transformações socioespaciais em curso, atentando-se às alterações no uso e ocupação do solo neste vetor, por meio de mapeamento, caracterização e análise dos principais empreendimentos residenciais nele lançados nos últimos 15 anos, e dos agentes promotores envolvidos. Pretende-se, assim, contribuir para as análises sobre as dinâmicas imobiliárias nestas localidades em transformação e para o debate sobre políticas, planos e projetos urbanos em distintas escalas.. , Situação: Concluído; Natureza: Pesquisa. , Alunos envolvidos: Graduação: (1) . , Integrantes: Amanda Teixeira Dias - Coordenador / Leticia Moreira Sigolo - Integrante., Financiador(es): Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico - Bolsa., Número de produções C, T & A: 1