André Luiz de Souza Santiago

Outras informações:
- Gestor das instalações e operação de Unidades, com áreas entre 29.000 m e 450.000 m, incluindo piscinas, edificações, quadras poliesportivas, espaço de exposições, academias, tendas de eventos, centro de educação ambiental, lanchonetes, teatro, comedorias, orquidário, jardins expositivos, dentre outros. - Gestor de equipes multidisciplinares, incluindo gestão dedicada, estratégias de desenvolvimento, aperfeiçoamento e formação, sendo 27 pessoas diretas e 35 indiretas que se reportavam. - Gestão do orçamento gerencial da área de facilities (budget), análise previsto x realizado, controle de custos e despesas, elaboração de justificativas, parecer técnico e avaliação de indicadores de desempenho. Orçamento: R$ 12.158.000,00 (Capex e Opex). - Gestão dos estudos de viabilidade técnica e financeira para prospecção de novos projetos e investimentos pertinentes à área de Real Estate e Facilities. - Responsável pelo gerenciamento de mais de 30 contratos em hard e soft service, principalmente de sistemas prediais como climatização, automação, combate à incêndio, qualidade da água e do ar, aquecimento de água, cabine elétrica, além dos serviços de áreas verdes (jardinagem e paisagismo, com gestão dedicada ás equipes terceirizadas), segurança, limpeza, serviços médicos, controle de pragas, resíduos, recepção, dentre outros. - Responsável pela gestão estratégica de pequenas e grandes reformas, obras, manutenções corretivas e preventivas, alterações de layout, documentação legal de edifícios, das contratações e das equipes terceirizadas. - Coordenador de Implantação de Unidades, sendo responsável pela gestão das reformas das edificações, das equipes terceirizadas e gestão de contratos de Facilities. - Implantação do planejamento estratégico da área de Facilities de empreendimento, de curto, médio e longo prazo, com otimização das rotinas de trabalho, redução de custos operacionais, smart buidings.

Outras informações:
- Responsável pela área de orçamentos, com ênfase no levantamento de quantitativos, cotação e levantamento de preços, elaboração de CPU, elaboração de BDI, elaboração de planilhas orçamentárias de obras e serviços. - Responsável pela elaboração de custos unitários dos serviços que compõem as obras, utilizando metodologia executiva de cada obra, visando a obtenção dos custos de serviços, índices de consumo e produtividade. Report para direção de obras. - Responsável pela análise crítica dos custos e métodos executivos, propondo soluções e sugestões para o benefício das obras em termos de custo, prazo e execução. - Analista do controle, planejamento e revisão dos investimentos de projetos e do budget da operação. Elaboração de estudos de melhoria nas obras e busca permanente de redução de custo nos contratos de facilities.

Outras informações:
- Coordenador de cursos voltados a construção civil, atuando na coordenação dos Cursos de Aprendizagem Industrial. Atuação no planejamento de aulas considerando o tempo, os objetivos, o conteúdo, os materiais e necessidades dos alunos para o desenvolvimento de habilidades e competências em áreas específicas de conhecimento. - Coordenar os contratos de Facilities e Engenharia da Unidade, acompanhando os indicadores de desempenho, gerindo as contas de consumo e gestão de equipes terceirizadas. - Responsável pelo Gerenciamento de Projetos e obras de infraestrutura, visando a conservação, alteração e implantação de novas operações.

Outras informações:
Supervisor técnico, atuando no acompanhamento e supervisão dedicada da execução de obras de postos de gasolina e infraestrutura predial de lojas de conveniência dos postos. Elaboração de projetos complementares e acompanhamento e liberação de medições, além do acompanhamento de cronograma físico-financeiro das obras. Controle, planejamento e revisão dos investimentos de projetos e do budget da operação. Elaboração de estudos de melhoria nas obras e busca permanente de redução de custo nas operações. Atuação e direcionamento nas fases de orçamentos, propostas, pre- construção, engenharia de valores, projetos, execução /construção.

Outras informações:
Experiência na Empresa Baiana de Água e Saneamento (EMBASA), com os programas AutoCAD, MAPINFO, REDEMAP, atuando na elaboração e atualização de redes hidráulicas e sanitária do município. Análise dos serviços da área operacional e de infraestrutura, através de acompanhamento das empresas prestadoras de serviços, dos contratos, relatórios e documentação, rondas e vistorias, com a finalidade de manter a operação organizada, funcional e com qualidade e segurança no atendimento ao cliente e usuário final.

Outras informações:
Gestor dos serviços de Facilities e Engenharia.