Amanda Reis Marques Rego

Outras informações:
- Responsável pela identificação de oportunidades de terrenos e produtos para integrar o pipeline de lançamentos imobiliários de acordo com as premissas da companhia na regional Bahia. Atuou também na regional Alagoas, por período de 8 meses; - Análise técnica e legal preliminar das ofertas de terreno, definição de produto, viabilidade econômica, negociação; - Acompanhamento de estudo de massa, parametrização de custo de obra, estudo de inteligência de mercado, desenvolvimento, assinatura e gestão de contratos e aditivos, auditoria jurídica (Due Diligence) até a assinatura da Escritura Definitiva, e suporte até o lançamento do empreendimento; - Interface com diversas áreas da companhia (Legalização, Jurídico, Comercial, Inteligência de Mercado, Marketing, Produto, Projetos, Engenharia e Orçamentos), assim como terceirizados, cartórios e Prefeitura; - Participação nas aquisições: Riservatto Graça, Mansão Bahiano de Tênis, Singullare Iguatemi e Sombreiros (em fase de aprovação de projeto).

Outras informações:
- Responsável pela coordenação das etapas de aquisição de novos terrenos para incorporação na regional BA e PE, analisando todos os aspectos envolvidos no negócio; - Análise das ofertas de terreno, desenvolvendo e acompanhando estudo de massa preliminar, viabilidade técnica, econômica e legal, estudo de mercado, parametrização de custos de obras, auditoria jurídica, assinatura e gestão de contratos e aditivos até a Escritura; - Negociação das condições comerciais e jurídicas com corretores, advogados e o proprietário do terreno; Acompanhamento dos pagamentos de terrenos e contratação de serviços complementares até a transferência para o Dono de Negócio: topografia, sondagem, limpeza, cercamento, segurança, etc. - O setor tem interface com outras áreas da CIA no âmbito regional e corporativo, assim como terceirizados, cartórios e Prefeitura. - Participação nas negociações: BA Salvador ? Residencial Mar Azul; BA Lauro de Freitas ? Residencial Alto do Picuaia; BA Camaçari ? Residencial Recanto de Abrantes, Residencial Terra Brasilis, Residencial Mar de Abrantes, Residencial Berlim, Residencial Viena, Residencial Gênova; PE Jaboatão dos Guararapes ? Residencial Renascença Candeias; PE Paulista ? Residencial Campo de Aviação.

Outras informações:
- Responsável pela interface entre incorporador e corpo de vendas da imobiliária; - Consultoria imobiliária para incorporadores de todos os portes, contemplando desde a organização dos lançamentos, estudo de bairro, análise de projetos, sugestão de produto e estratégia de marketing, e avaliação de preço e concorrentes até o acompanhamento das vendas através de relatórios e reuniões semanais junto aos clientes; - Suporte e treinamento da equipe sobre captação de clientes, ações de vendas e produtos; - Apresentação e intermediação de terrenos para incorporação, sendo responsável pela captação de áreas de acordo com perfil de busca de cada cliente, análise potencial, levantamento de dados normativos, estudos referenciais, estudo de massa e negociação.

Outras informações:
1. O idealizador e responsável pelo Instituto é o Arquiteto João Filgueiras Lima (Lelé). 2. Como arquiteta, trabalhei no desenvolvimento de projeto executivo e detalhamento de conjunto institucional do TRT-Tribunal Regional do Trabalho 5ª Região localizado no CAB-Centro Administrativo da Bahia, em Salvador-BA.