Luanancy Lima Primavera

Arquiteta e Urbanista formada pela Universidade Federal de Pernambuco (UFPE), mestra em Desenvolvimento Urbano (MDU/UFPE) na área de Planejamento e Gestão. Atualmente cursa pós-graduação em Conservação e Restauração do Patrimônio Cultural Edificado na Fundação Joaquim Nabuco (Fundaj). É servidora efetiva da Prefeitura de Caruaru, atuando como Analista de Controle e Planejamento Urbano na Autarquia de Urbanização e Meio Ambiente (URB-Caruaru). Também atuou como técnica analista na Secretaria Executiva de Licenciamento da Prefeitura da Cidade do Recife, como Chefe da Divisão de Análise do Patrimônio Cultural, analisando os projetos de restauro, intervenção e recuperação dos imóveis preservados nas ZEPH e IEP da cidade do Recife. Fez parte do corpo técnico da Diretoria de Preservação do Patrimônio Cultural da cidade do Recife (DPPC/SEPLAN/PCR), na Gerência de Planos Estratégicos do Patrimônio Material produzindo a Revisão do Plano de Preservação de Sítios Históricos do Recife (PPSH-Recife). É pesquisadora do Grupo de Estudos sobre Mercado Fundiário e Imobiliário (GEMFI/UFPE), onde atuou como bolsista do CNPq através do Programa Institucional de Bolsa de Iniciação Científica (PIBIC) no período de 2014 a 2015, desenvolvendo pesquisas sobre o mercado imobiliário no centro histórico do Recife, especificamente sobre os agentes imobiliários com foco na irmandade da Santa Casa de Misericórdia do Recife, onde estagiou no período de 2016 a 2017. Área de atuação principal: análise de projetos, legislação urbana, metodologia científica, mercado imobiliário, direito à cidade; gestão de sítios históricos, teoria e história da arquitetura, patrimônio cultural.

Informações coletadas do Lattes em 19/12/2025

Acadêmico

Formação acadêmica

Mestrado em Desenvolvimento Urbano

2019 - 2022

Universidade Federal de Pernambuco
Título: Atuação da Santa Casa de Misericórdia no Mercado Imobiliário de Aluguel do Centro Histórico do Recife, Ano de Obtenção: 2022
Norma Lacerda Gonçalves.Palavras-chave: Mercado Imobiliário; Centro Histórico do Recife; Santa Casa de Misericórdia; Patrimônio Cultural.

Especialização em Especialização em Conservação e Restauração Patrimônio Cultural Edificado

2022 - 2024

Fundação Joaquim Nabuco
Título: Vila Maria da Conceição: Diretrizes para Restauro e Estudo Preliminar para Centro de Referência da Pessoa Idosa em Recife-PE
Orientador: Pedro Henrique Cabral Valadares

Graduação em Arquitetura e Urbanismo

2013 - 2017

Universidade Federal de Pernambuco
Título: Santa Casa de Misericórdia: entre a lógica rentista e a conservação do patrimônio no Centro Histórico do Recife
Orientador: Norma Lacerda Gonçalves
Bolsista do(a): Conselho Nacional de Desenvolvimento Científico e Tecnológico, CNPq, Brasil.

Formação complementar

2020 - 2020

Patrimônios possíveis na cidade: educação e inventários participativos. (Carga horária: 16h). , Escola da Cidade - Faculdade de Arquitetura e Urbanismo, AEC/AU, Brasil.

2020 - 2020

Inventário Participativo. (Carga horária: 20h). , Escola Nacional de Administração Pública, ENAP, Brasil.

2011 - 2013

Auxiliar Administrativo. , SENAI - Departamento Regional de Pernambuco, SENAI/DR/PE, Brasil.

Idiomas

Inglês

Compreende Bem, Fala Razoavelmente, Lê Bem, Escreve Bem.

Espanhol

Compreende Bem, Fala Razoavelmente, Lê Bem, Escreve Pouco.

Português

Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.

Francês

Compreende Pouco, Fala Pouco, Lê Pouco, Escreve Pouco.

Libras

Compreende Pouco, Fala Pouco.

Áreas de atuação

Grande área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Arquitetura e Urbanismo.

Grande área: Ciências Sociais Aplicadas / Área: Planejamento Urbano e Regional / Subárea: Planejamento Urbano e Regional.

Organização de eventos

LACERDA, N. ; BERNARDINO, I. L. ; PRIMAVERA, L. L. . II Seminário Mercado Imobiliário nos Centros Históricos das Cidades Brasileiras ? Áreas Centrais Tradicionais: uma nova fronteira de valorização do capital.. 2019. (Outro).

Participação em eventos

XXIII Férias no Campus - 2025.Caruaru revisitada ? presente e passado em fotocolagens. 2025. (Oficina).

Encontro Pedagógico com o tema: Cuidado e Saúde Mental no Ambiente Universitário: Olhar de acolhimento e pertencimento.. 2024. (Encontro).

Metodologias Ativas, pesquisa, ensino e serviço - MAPES.POR ONDE ANDAS: Fotocolagens como ferramenta de educação patrimonial. 2024. (Encontro).

Metodologias Ativas, pesquisa, ensino e serviço - MAPES.Teoria e História da Arquitetura e do Urbanismo 1: aliando teoria com a prática. 2024. (Encontro).

XVII Semana Estadual do Patrimônio Cultural de Pernambuco.Fotocolagem como ferramenta para Educação Patrimonial. 2024. (Seminário).

Semana do Patrimônio CAU/PE. 2020. (Outra).

II Seminário Mercado Imobiliário nos Centros Históricos das Cidades Brasileiras ? Áreas Centrais Tradicionais: uma nova fronteira de valorização do capital.. 2019. (Seminário).

XVIII ENANPUR.Santa Casa de Misericórdia: vendendo a salvação, construindo um patrimônio imobiliário e estruturando o centro histórico do Recife. 2019. (Encontro).

Encontro Regional de Estudantes de Arquitetura.Mostra Acadêmica em Arquitetura e Urbanismo. 2018. (Encontro).

I Seminário sobre a Preservação do Patrimônio Cultural no Recife. 2017. (Seminário).

IX Semana do Patrimônio Cultural de Pernambuco.. Mostra "Danos ao patrimônio da Rua do Sol". 2016. (Congresso).

XXII Congresso de Iniciação Científica - UFPE. Mercado imobiliário em centros históricos: o caso do bairro do Recife. 2015. (Congresso).

Participação em bancas

Aluno: Poliany Cristiny Carneiro de Moraes

PRIMAVERA, L. L.; RACHED, M. S.; CORREIA, F.. Ensaio Projetual: proposta de novo uso visando a conservação do espaço construído da Fábrica Tacaruna, em Recife-PE. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) - Centro universitário Maurício de Nassau - Recife.

Aluno: Igor Alexandre da Silva

PRIMAVERA, L. L.; RACHED, M. S.; CORREIA, F.. Reabilitação da Praça Aníbal Fernandes, Paulista-PE. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) - Centro universitário Maurício de Nassau - Recife.

Aluno: Lucas Gabriel Gomes de Oliveira

RACHED, M. S.;PRIMAVERA, L. L.; MARINHO, S. T.. Campo minado: diagnóstico sócioespecial entre os deficientes visuais e a Av. Conde da Boa Vista. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) - Centro universitário Maurício de Nassau - Recife.

Aluno: Andréa Fernanda da Silva

RACHED, M. S.;PRIMAVERA, L. L.; MARINHO, S. T.. Anteprojeto de arquitetura de uma escola pública infantil neurocompatível em Recife. 2022. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Arquitetura e Urbanismo) - Centro universitário Maurício de Nassau - Recife.

PRIMAVERA, L. L.. Mostra Acadêmica em Arquitetura e Urbanismo. X Encontro Regional de Estudantes de Arquitetura e Urbanismo. 2018. Federação Nacional dos Estudantes de Arquitetura e Urbanismo do Brasil.

Produções bibliográficas

MENEZES, L.R. ; LACERDA, N. ; PRIMAVERA, L. L. . Aluguel de baixa renda e preservação patrimonial: o caso da Boa Vista (Recife). CADERNOS METRÓPOLE , v. 25, p. 1171-1199, 2023.
PRIMAVERA, L. L. ; LACERDA, N. ; VASCONCELOS, P. . A Santa Casa de Misericórdia do Recife: lógica rentista e conservação dos seus bens patrimoniais. REVISTA BRASILEIRA DE ESTUDOS REGIONAIS E URBANOS , v. 21, p. 605-620, 2019.
PRIMAVERA, L. L. ; LACERDA, N. ; VASCONCELOS, P. . Santa Casa de Misericórdia: vendendo a salvação, construindo um patrimônio imobiliário e estruturando o Centro Histórico do Recife. In: Encontro Nacional da Associação Nacional de Pós-graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional, 2019, Natal (RN). Anais XVIII ENANPUR, 2019.
MENEZES, L.R. ; LACERDA, N. ; PRIMAVERA, L. L. . Mercado imobiliário de aluguel habitacional nos centros históricos brasileiros e preservação dos bens patrimoniais: o caso recifense. In: Seminário Internacional Moradia de Aluguel na América Latina, 2020, São Paulo. Seminário Internacional Mercado de Moradia na América Latina, 2020.
PRIMAVERA, L. L. . POR ONDE ANDAS: Fotocolagens como ferramenta de educação patrimonial. 2024. (Apresentação de Trabalho/Seminário).
PRIMAVERA, L. L. . TEORIA E HISTÓRIA DA ARQUITETURA E DO URBANISMO 1: aliando teoria com a prática. 2024. (Apresentação de Trabalho/Seminário).
PRIMAVERA, L. L. . Fotocolagem como ferramenta para educação patrimonial. 2024. (Apresentação de Trabalho/Seminário).
MENEZES, L.R. ; LACERDA, N. ; PRIMAVERA, L. L. . Mercado imobiliário de aluguel habitacional nos centros históricos brasileiros e preservação dos bens patrimoniais: o caso recifense. 2020. (Apresentação de Trabalho/Seminário).
PRIMAVERA, L. L. ; LACERDA, N. ; VASCONCELOS, P. . Santa Casa de Misericórdia: vendendo a salvação, construindo um patrimônio imobiliário e estruturando o centro histórico do Recife. 2019. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
PRIMAVERA, L. L. . XI Semana do Patrimônio Cultural. 2018. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
PRIMAVERA, L. L. . Mostra - Danos ao patrimônio da Rua do Sol - Olinda. IX Semana do Patrimônio - FUNDARPE. 2016. (Apresentação de Trabalho/Congresso).
PRIMAVERA, L. L. . ATUAÇÃO DA SANTA CASA DE MISERICÓRDIA NO MERCADO IMOBILIÁRIO DE ALUGUEL DO CENTRO HISTÓRICO DO RECIFE. Recife: Funcultura, 2024 (Livro).

Outras produções

PRIMAVERA, L. L. ; MENEZES, L.R. . Diagnóstico Urbano da ZEPH - Boa Vista (ZEPH - 08). 2021.

PRIMAVERA, L. L. ; MENEZES, L.R. . Diagnóstico Urbano da ZEPH - Santo Antônio e São José (ZEPH - 10 e 14). 2020.

PRIMAVERA, L. L. ; MENEZES, L.R. . Diagnóstico Propositivo para as Zonas Especiais de Preservação do Patrimônio Cultural - ZEPP. 2019.

MENEZES, L.R. ; PRIMAVERA, L. L. . Diagnóstico Urbano da ZEPH - Poço da Panela (ZEPH - 05). 2018.

PRIMAVERA, L. L. . @_porondeandas. 2020; Tema: Educação Patirmonial. (Rede social).

PRIMAVERA, L. L. . Visita guiada ao Centro Histórico do Recife para alunos do Curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Cesmac (Maceió/AL). 2016. (Visita técnica).

PRIMAVERA, L. L. ; LACERDA, N. ; ANJOS, K. L. . Funcionamento do Mercado Imobiliário nos Centros Históricos das Cidades Brasileiras. 2015. (Relatório de pesquisa).

PRIMAVERA, L. L. . Visita guiada ao Centro Histórico do Recife para alunos da Graduação em Licenciatura em Geografia do IFPE - Pólo Carpina. 2015. (Visita técnica).

PRIMAVERA, L. L. . Visita guiada ao Centro Histórico do Recife para alunos da Graduação em Licenciatura em Geografia do IFPE - Pólo Palmares. 2015. (Visita técnica).

Projetos de pesquisa

2017 - Atual

Mercado imobiliário nos centros históricos brasileiros: seus submercados e respectivas dinâmicas frente à emergência de ?novas fronteiras? de valorização do capital imobiliário, Descrição: A pesquisa tem como objetivo geral investigar o funcionamento do mercado imobiliário dos Centros Históricos do Recife, São Luís e Belém. Pretende-se (i) investigar as suas implicações de mercado nas suas respectivas dinâmicas espaciais, (ii) desvendar como a emergência de ?novas fronteiras? de valorização do capital imobiliário tem repercutido nos referidos mercados e (iii) esboçar um modelo interpretativo do seu funcionamento. Quanto aos objetivos específicos são: (i) distinguir as características dos bens imobiliários transacionados, quanto ao uso à intensidade da ocupação, à tipologia edilícia e ao grau de conservação; (ii) reconhecer, no mercado de aluguel e de compra e venda, seus principais atores ? pessoas jurídicas (empresas), pessoas físicas e agentes públicos ?, reconhecendo suas respectivas lógicas de atuação; (iii) identificar os determinantes da formação dos preços imobiliários; (iv) mapear e caracterizar os novos empreendimentos imobiliários, no entorno de cada um dos centros, bem como a evolução dos preços nele praticados; (v) propor um modelo interpretativo dos determinantes/condicionantes da formação dos preços imobiliários tendo como fundamento o CHR.. , Situação: Em andamento; Natureza: Pesquisa. , Integrantes: Luanâncy Lima Primavera - Integrante / Norma Lacerda - Coordenador / Kainara Lira dos Anjos - Integrante / Iana Ludermir Bernardino - Integrante / Helena Lúcia Zagury Tourinho - Integrante / Marluce Wall de Carvalho Venâncio - Integrante.
2012 - 2017

Funcionamento do mercado imobiliário nos centros históricos das cidades brasileiras, Descrição: A pesquisa tem por finalidade analisar comparativamente os mecanismos de funcionamento dos mercados imobiliários formal e informal nos centros históricos das cidades brasileiras, verificando as suas diferenças e similitudes, em áreas degradadas e em áreas que passaram por processos de requalificação com vista a fornecer elementos para a formulação de políticas fiscais e de planos e projetos de intervenção urbanísticas nesses centros. A pesquisa tem um caráter regional. Serão objeto em empírico de análise os centros históricos de Olinda, Recife, Belém e São Luís.. , Situação: Concluído; Natureza: Pesquisa. , Integrantes: Luanâncy Lima Primavera - Integrante / Norma Lacerda - Coordenador / Kainara Lira dos Anjos - Integrante / Iana Ludermir Bernardino - Integrante / Helena Lúcia Zagury Tourinho - Integrante / Marluce Wall de Carvalho Venâncio - Integrante.

Prêmios

2017

Indicação ao Ópera Prima, Departamento de Arquitetura e Urbanismo.

Histórico profissional

Experiência profissional

2017 - 2021

Diretoria de Preservação do Patrimônio Cultural da Prefeitura do Recife

Vínculo: Servidor Público, Enquadramento Funcional: Chefe de Divisão de Pesquisas, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
Elaboração dos diagnósticos das 33 Zonas Especiais de Preservação do Patrimônio Histórico-Cultural (ZEPH) que fazem parte da revisão do Plano de Preservação dos Sítios Históricos do Recife.

2016 - 2017

Irmandade Santa Casa de Misericórdia Recife

Vínculo: Bolsista, Enquadramento Funcional: Estagiária, Carga horária: 25

Outras informações:
Atuou no acompanhamento da construção do Centro Hospitalar Dom Lamartine, realizando projetos, orçamentos e gerenciamento dessa obra dentro do Setor de Manutenção da Santa Casa de Misericórdia.

2017 - 2017

Habitat Para Humanidade Brasil

Vínculo: Voluntário, Enquadramento Funcional: Apoio Técnico-Construtivo, Carga horária: 20

Outras informações:
Voluntária da Habitat para Humanidade Brasil - Recife/PE no Programa "O Futuro Começa em Casa" como apoio técnico-construtivo e tradutora para equipe norte-americana Erik Townsend, colaborando com o processo de reforma das casas de quatro famílias com crianças e mulheres chefe do domicilio na Bomba do Hemetério em Recife/PE.

2017 - 2017

Universidade Federal de Pernambuco

Vínculo: Bolsista, Enquadramento Funcional: Estagiária, Carga horária: 20

Outras informações:
Estagiária de Arquitetura da Superintendência de Infraestruturas da UFPE

2016 - 2016

Universidade Federal de Pernambuco

Vínculo: Estagiário, Enquadramento Funcional: Pesquisadora voluntária, Carga horária: 8

Outras informações:
Estágio Curricular I no Grupo de Estudos sobre Mercado Imobiliário e Fundiário

2014 - 2015

Universidade Federal de Pernambuco

Vínculo: Bolsista, Enquadramento Funcional: Bolsista PIBIC/CNPq, Carga horária: 20

Outras informações:
Bolsista PIBIC/CNPq na pesquisa sobre Funcionamento do mercado imobiliário nos cenrros históricos das cidades brasileiras.

2014 - 2014

Universidade Federal de Pernambuco

Vínculo: Monitora Voluntária, Enquadramento Funcional: Monitora Sistemas Infraestruturais, Carga horária: 20

2013 - 2014

Universidade Federal de Pernambuco

Vínculo: Bolsista, Enquadramento Funcional: Monitora Planejamento Urbano e Regional I, Carga horária: 30

Outras informações:
PUR I - Planejamento Urbano e Regional I

2011 - 2013

Empresa de Correios e Telegrafos

Vínculo: Bolsista, Enquadramento Funcional: Jovem Aprendiz, Carga horária: 20

2021 - 2023

Prefeitura da Cidade do Recife

Vínculo: Servidor Público, Enquadramento Funcional: Chefe de Análise do Patrimônio Cultural, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
Atuou na análise de projetos de restauro, intervenção e recuperação em imóveis localizados nas Zonas Especiais de Preservação do Patrimônio Cultural (ZEPH) e nos Imóveis Especiais de Preservação (IEP) classificados pela Prefeitura da Cidade do Recife.

2023 - Atual

TETO

Vínculo: Voluntária, Enquadramento Funcional: Voluntária, Carga horária: 10

Outras informações:
Voluntária Fixa na equipe de Diagnóstico da TETO Brasil.

2023 - Atual

Prefeitura Municipal de Caruaru

Vínculo: Servidor Público, Enquadramento Funcional: Analista de Planejamento e Controle Urbano, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.

Outras informações:
Atua na Autarquia de Urbanização e Meio Ambiente (URB) como técnica analista de planejamento e controle urbano da cidade de Caruaru.

2024 - Atual

Associação Caruaruense de Ensino Superior

Vínculo: Celetista, Enquadramento Funcional: Professor, Carga horária: 16

Outras informações:
Disciplina de Teoria e História da Arquitetura e Urbanismo I