Bianca Mançano Dantas

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Produções bibliográficas

• DANTAS, B. M. . Um estudo sobre a viabilização de HIS no centro expandido de São Paulo. 2021. (Apresentação de Trabalho/Conferência ou palestra).

Projetos de pesquisa

• 2019 - 2020

  Um estudo sobre a viabilização de HIS no centro expandido de São Paulo, Descrição: Esse artigo busca estudar e discutir a viabilidade de produção de empreendimentos para habitação de interesse social na região do centro expandido de São Paulo, com aproximação em potenciais três empreendimentos na mesma região. A partir de um estudo realizado com uma empresa privada - Magik JC Empreendimento Imobiliários - busca-se compreender as estratégias usadas por ela, como, a exploração de itens do Plano Diretor Estratégico que permitem o aumento dos Coeficientes de Aproveitamento, sem pagamento de outorga onerosa, além dos instrumentos que permitem áreas não computáveis altamente lucrativas para a empresa. A empresa se apoia na legislação e ferramentas de financiamento disponíveis para viabilizar empreendimentos de interesse social em localizações centrais da cidade. Com um dos menores preços de m2 do mercado, a Magik JC ainda consegue extrair 20% de lucro em cada um dos seus empreendimentos. Assim a partir de dados coletados da empresa, o estudo proposto inicia-se com a ideia de viabilizar três edifícios de habitação 100% social em terrenos notificados por não cumprirem a função social, em diferentes distritos. As regiões escolhidas foram Santa Cecília, Consolação e Bela Vista, todos localizados na região do centro expandido de São Paulo, nos arredores da Universidade Presbiteriana Mackenzie.. , Situação: Concluído; Natureza: Pesquisa. , Alunos envolvidos: Graduação: (1) / Especialização: (0) / Mestrado acadêmico: (0) / Mestrado profissional: (0) / Doutorado: (0) . , Integrantes: Bianca Mançano Dantas - Coordenador., Financiador(es): Universidade Presbiteriana Mackenzie - Bolsa., Número de produções C, T & A: 1