Diário de Justiça do Estado do Paraná 25/10/2018 | DJPR

Autos nº 3879-72.2014.8.16.0173

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA

EDITAL DE LEILÃO JUDICIAL, INTIMAÇÃO E ARREMATAÇÃO

O DR. MARCELO PIMENTEL BERTASSO, MM JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA
CÍVEL DESTA COMARCA ...

FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem,
que será levado à arrematação o bem penhorado da parte executada, a fim de
instruir os Autos nº 3879-72.2014.8.16.0173 de CUMPRIMENTO DE SENTENÇA,
em que é exequente GOVERNO DO PARANA - SECRETARIA DE ESTADO
DA FAZENDA - (CNPJ/MF sob nº 76.416.890/0001-89) e executado ALGOESTE
SOCIEDADE ALGODOEIRA DO OESTE PARANAENSE LTDA - (CNPJ/MF sob
80.384.571/0006-10), na forma abaixo:

VENDA EM 1º LEILÃO: dia 06 de novembro de 2018, às 14h:00min, na

"modalidade presencial", e em caso não haver licitantes:

VENDA EM 2º LEILÃO: dia 20 de novembro de 2018, às 14h:00min, também na
"modalidade presencial";

CONSIGNANDO A POSSIBILIDADE DE ARREMATAÇÃO, EM QUALQUER DAS
PRAÇAS, OBSERVANDO O PREÇO MÍNIMO DE 60% (SESSENTA POR CENTO)
DO VALOR DA AVALIAÇÃO, CONFORME DETERMINADO NA PORTARIA Nº
01/2018.

Caso não haja expediente forense nos dias acima, o ato será realizado no dia útil
imediato, nas mesmas condições.

LOCAL DOS LEILÕES: Auditório do Hotel Caiuá, com endereço na Avenida
Presidente Castelo Branco, 3745, Zona I, Umuarama - PR;

LEILOEIRO: Airton Queiroz Silva - Leiloeiro Público Oficial - Matrícula 590 - Jucepar

(41) 99991-9477/(44) 99907-8268;

WEBSITE DO LEILOEIRO: https://www.leiloeiroqueiroz.com
DESCRIÇÕES DOS BENS:
"01-IMÓVEL URBANO: Lote E-1, da subdivisão do lote E, este da subdivisão
do lote 14-K/14- 1-remanescente da subdivisão dos lotes n°14-K e 14-L, este
da subdivisão do lote n°14, da Gleba 12-Jaborandi, Colônia Núcleo Cruzeiro,
Município de Umuarama-Pr possuindo uma área de 20.811,64 m² com limites e
confrontações constantes da com registro no 1° Oficio Matrícula n° 23.074 de
Imóveis da Comarca de Umuarama - PR".

"02-IMÓVEL URBANO: Lote nº 14-M-1, da subdivisão do Lote nº 14-M, este da
subdivisão do Lote nº 14, da Gleba 12-Jaborandi, Colônia Núcleo Cruzeiro,
Município de Umuarama-PR, com a área de 1,84 hectares, correspondentes à
18.400,00 m², com limites e confrontações constantes da Matrícula n° 3.857 com
registro no 1° Oficio de Imóveis da Comarca de Umuarama - PR".

BENFEITORIAS:

01: Um salão de alvenaria com telhado de zinco e piso rústico possuindo uma área
de 3.500 m².

02: Um salão em alvenaria com piso de cimento queimado possuindo várias

repartições que faz uso para escritórios possuindo uma área de 1.200 m².

03: Um salão de telha de Eternit possuindo a metade fechado que fazia uso para
deposito de algodão (tulha) possuindo uma área de 673,00 m².

04: Uma casa de alvenaria, contendo telhado de Eternit, possuindo área total de
194,00 m².

CONSIDERAÇÕES: Os imóveis não sofreram alterações de valor, razão pela qual
mantenho valor atribuído em laudo anterior. Em diligências pude constatar que
os imóveis estão localizados às margens da PR-323, próximo ao aeroporto, onde
atualmente é a Indústria de Confecções Toninato. A região configura área de
expansão urbana e está servida de todos os melhoramentos públicos existentes,
como energia elétrica, saneamento básico, internet, rede de esgoto e outros. Assim,
constataram-se as benfeitorias sendo que, os imóveis tratam de propriedade de
grande área, já avaliados por esta serventia em outras oportunidades, os quais foram
constatados como contíguos, vez que ao realizar as vistorias, o avaliador não tem
como saber se o local onde está é exatamente a divisa entre os 2 imóveis, objeto da
matrícula penhorada. Cabe salientar que: 1. Em ambos estão erigidas benfeitoria de
valor considerável, não sendo possível identificar sobre qual deles estão construídas.

2. Não há como informar com exatidão sobre qual imóvel ou se as benfeitorias
estão sobre os dois imóveis, ou ainda se estão unidos fisicamente, pois não contém
conhecimento técnico específico para tal informação.

ÔNUS E RECURSOS PENDENTES: "Ônus e Recursos Pendentes: "R.02/M. 23.074

- Hipoteca Judicial em favor da credora MCFADDEN E CIA LTDA, referente aos autos
1359/94 junto a 9ª Vara Cível de São Paulo; R.03/M.23.074 - Penhora referente aos
autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do
Estado do Paraná; R.04/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 24/200, junto a
1ª Vara Cível de Paranavaí, credor Fazenda

Pública do Estado do Paraná; R.05/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº
07/2000, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado
do Paraná; R.06/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 177/95, junto a 2ª
Vara Cível de Umuarama, credor Banco do Estado do Paraná; R.07/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 63/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor
Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.08/M.23.074 - Penhora referente aos
autos nº 781/1997, junto a 1ª Vara do Trabalho de Umuarama, credor Sergio
Sangion; R.09/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 299/2000, junto a 2ª
Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.12/
M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 36/2006, junto a 1ª Vara Cível de
Umuarama, credor Município de Umuarama; R.13/M.23.074 - Penhora referente
aos autos nº 2006.70.04.001231-5/PR, junto a 1ª Vara Federal de Umuarama,
credor União Fazenda Nacional; R.14/M.23.074 - Penhora referente aos autos

nº 00262-1995-325-09-00-6, junto a 2ª Vara do Trabalho de Umuarama, credor

Cleusa dos Santos Maia; R.15/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 733/2009,

junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.17/

M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 248/2001, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.20/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama,

credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.21/M.23.074 - Penhora referente
aos autos nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município

de Umuarama; R.22/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº 460/1999, junto

a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;

R.23/M.23.074 - Arresto referente aos autos nº 000XXXX-84.2014.8.16.0173, junto
a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.24/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 000XXXX-50.2009.8.16.0173, junto a 1ª Vara Cível

de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.25/M.23.074 - Penhora referente
aos autos nº 000XXXX-26.1998.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama,

credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.26/M.23.074 - Penhora referente

aos autos nº 00XXXX-09.2000.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama,

credor Fazenda Pública do Estado doParaná; R.27/M.23.074 - Penhora referente
aos autos nº 000XXXX-12.2014.8.16.0173, junto a 3ª Vara Cível de Umuarama,

credor Município de Umuarama; R.28/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº

000XXXX-60.2001.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda
Pública do Estado do Paraná; R.29/M.23.074 - Penhora referente aos autos nº

000XXXX-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.30/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 000XXXX-10.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.31/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 000XXXX-72.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.32/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 000XXXX-22.2004.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.33/M.23.074 -
Penhora referente aos autos nº 00XXXX-54.2013.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.03/M. 3.857 -
Hipoteca Judicial em favor da credora MCFADDEN E CIA LTDA, referente aos autos

1359/94 junto a 9ª Vara Cível de São Paulo; R.04/M.3;857 - Penhora referente
aos autos nº 24/200, junto a 1ª Vara Cível de Paranavaí, credor Fazenda Pública
do Estado do Paraná; R.05/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 264/2000,

junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;

R.06/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 84/2000, junto a 2ª Vara Cível de
Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.07/M.3.857 - Penhora

referente aos autos nº 177/95, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Banco do
Estado do Paraná; R.08/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 182/2002, junto

a 19ª Vara Cível de São Paulo, credor MCFADDEN E CIA LTDA; R.09/M.3.857 -
Penhora referente aos autos nº 63/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor
Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.10/M.3.857 - Penhora referente aos autos

nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama;

R.;11/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 2006.70.04.001231-5/PR, junto a

1ª Vara Federal de Umuarama, credor União Fazenda Nacional; R.13/M.3.857 -
Penhora referente aos autos nº 101/98, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor
Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.14/M.3.857 - Penhora referente aos autos

nº 218/2001, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama;

R.15/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 6774-45.2010, junto a 1ª Vara Cível
de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.16/M.3.857 - Penhora referente
aos autos nº 350-50.2011, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de
Umuarama; R.17/M.3.857 - Penhora referente aos autos 460/1999, junto a 1ª Vara
Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.18/M.3.857

- Arresto referente aos autos nº 000XXXX-84.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.19/M.3.857 - Penhora referente
aos autos nº 000XXXX-50.2009.8.16.0173, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama,

credor Município de Umuarama; R.20/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº

351-35.2011, junto a 1ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama;

R.21/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 000XXXX-26.1998.8.16.0173, junto

a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;

R.22M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 00XXXX-09.2000.8.16.0173, junto

a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná;

R.23/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº 000XXXX-12.2014.8.16.0173, junto

a 3ª Vara Cível de Umuarama, credor Município de Umuarama; R.24/M.3.857

- Penhora referente aos autos nº 000XXXX-60.2001.8.16.0173, junto a 2ª Vara
Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.25/M.3.857

- Penhora referente aos autos nº 000XXXX-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara
Cível de Umuarama, credor Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.26/M.3.857

- Penhora referente aos autos nº 1481-70.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível

de Umuarama, credor Governo Do Paraná; R.27/M.3.857- Penhora referente aos
autos nº000XXXX-10.2005.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor
Fazenda Pública do Estado do Paraná; R.28/M.3.857 - Penhora referente aos autos

nº 000XXXX-72.2014.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda
Pública do Estado do Paraná; R.29/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº

000XXXX-22.2004.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda
Pública do Estado do Paraná; R.30/M.3.857 - Penhora referente aos autos nº

00XXXX-54.2013.8.16.0173, junto a 2ª Vara Cível de Umuarama, credor Fazenda
Pública do Estado do Paraná, conforme matricula imobiliária de evento 172.1;

Eventuais constantes da matricula imobiliária, posteriores a publicação deste".

AVALIAÇÃO TOTAL DO BEM: R$ 21.545.000,00 (vinte e um milhões quinhentos

e quarenta e cinco mil reais), conforme Laudo de Avaliação do evento 147.1,

realizado em data de 29 de Maio de 2018.